Huizenverkoop vorig jaar in Zeeland het hardst gedaald

De afname is, naar verhouding, drie keer zo groot als landelijk. Dat komt mede doordat Zeeland in 2020 juist een van de grootste stijgers was. Vorig jaar viel de verkoop terug naar het niveau van 2017-2019, blijkt uit de cijfers die het CBS en het Kadaster maandag naar buiten brachten.

Gemiddeld werd afgelopen jaar 294.000 euro voor een Zeeuwse woning betaald, 35.000 euro dan in 2020. Ondanks dat er veel minder werd verkocht, steeg de totale verkoopwaarde wel iets, naar bijna 1,7 miljard euro. Dat is drie keer zoveel als in 2013. De stijging van de huizenprijzen lijkt nog niet ten einde. In het laatste kwartaal van 2021 verwisselden woningen in Zeeland voor gemiddeld 311.000 euro van eigenaar.

Eerder deze maand publiceerde NVM ook al verkoopcijfers. De makelaarsvereniging maakt onderscheid tussen Zeeuws-Vlaanderen en de rest van Zeeland. In Zeeuws-Vlaanderen was de gemiddelde verkoopprijs in het laatste kwartaal 286.000 euro en boven de Westerschelde 337.000 euro. De NVM baseert zich op koopovereenkomsten bij de aangesloten makelaars. CBS en Kadaster kijken naar de koopakten van alle woningen, die bij het Kadaster worden geregistreerd.

Hendrik van Hoeve, voorman van de Zeeuwse makelaars, sprak onlangs al zijn grote zorgen uit over de woningmarkt. De huizenprijzen blijven maar stijgen en het aanbod droogt verder op. Er wordt volgens hem veel te weinig wordt gebouwd, waardoor er nauwelijks nog doorstroming op de markt is.