ING: Aantal woningverkopen blijft zakken, prijzen blijven stijgen

De woningverkopen gaan gestaag bergafwaarts en zakken volgend jaar naar 195.000. Dat schrijft het economisch bureau van ING in een rapport over de woningmarkt. Volgens de economen zorgen de aanhoudende prijsstijgingen en het beperkte aanbod voor lagere woningverkopen.

Redactie Wonen 15-03-19, 13:47

ING denkt dat de prijzen verder stijgen, met gemiddeld 4,5 procent. De stijgingen vlakken wel af, want vorig jaar was dat nog 8,4 procent. In 2020 nog maar 2,5 procent, berekent de bank en hypotheekverstrekker.

Kopers wachten

Dit jaar wisselen naar verwachting nog zo’n 210.000 woningen van eigenaar. Het prijskaartje dat aan een gemiddelde koopwoning hangt wordt elk jaar hoger. Hierdoor hebben steeds minder mensen voldoende geld voor een koopwoning, wat voor een lagere vraag zorgt. Daarnaast wachten verkopers vaak met het verkopen van hun huis totdat ze een nieuw huis kopen. Dat zet een rem op het woningaanbod.

Ook vergrijzing en strengere regels rondom hypotheekverstrekking drukken het aantal woningverkopen. Economen van ING verwachten in de toekomst dat het percentage koopwoningen dat van eigenaar wisselt structureel zal dalen. In de periode voor de crisis lag dat op 5,5 procent.