ING: Aantal woningverkopen blijft zakken, prijzen blijven stijgen
De woningverkopen gaan gestaag bergafwaarts en zakken volgend jaar naar 195.000. Dat schrijft het economisch bureau van ING in een rapport over de woningmarkt. Volgens de economen zorgen de aanhoudende prijsstijgingen en het beperkte aanbod voor lagere woningverkopen.
ING denkt dat de prijzen verder stijgen, met gemiddeld 4,5 procent. De stijgingen vlakken wel af, want vorig jaar was dat nog 8,4 procent. In 2020 nog maar 2,5 procent, berekent de bank en hypotheekverstrekker.
Kopers wachten
Dit jaar wisselen naar verwachting nog zo’n 210.000 woningen van eigenaar. Het prijskaartje dat aan een gemiddelde koopwoning hangt wordt elk jaar hoger. Hierdoor hebben steeds minder mensen voldoende geld voor een koopwoning, wat voor een lagere vraag zorgt. Daarnaast wachten verkopers vaak met het verkopen van hun huis totdat ze een nieuw huis kopen. Dat zet een rem op het woningaanbod.
Ook vergrijzing en strengere regels rondom hypotheekverstrekking drukken het aantal woningverkopen. Economen van ING verwachten in de toekomst dat het percentage koopwoningen dat van eigenaar wisselt structureel zal dalen. In de periode voor de crisis lag dat op 5,5 procent.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUMBinnenkijken
Ze wonen in een stijlvol herenhuis, toch vertrekken Birgit en Martin voor ander pareltje
Birgit Verwer en Martin Hoorweg verkopen hun prachtige herenhuis aan de Valkenboslaan in Den Haag. Ze wilden al langer de stad uit, en hebben nu het pareltje gevonden dat ze zochten, in het buitengebied van het Achterhoekse Doetinchem wel te verstaan. -
PREMIUM
Lange wachttijden en hoge prijzen in de bouw: 'Er wordt al gewerkt met oorlogsclausules’
De bouw en verbouw van woningen stagneert dankzij hoge prijzen, een tekort aan vakmensen en leverproblemen van essentiële materialen. Wie een huis wil bouwen of verbouwen heeft een lange adem nodig en een gevulde portemonnee. -
‘Grote vraag naar hypotheken om te verduurzamen’
Het aantal aanvragen voor een hypotheek om een woning te verbouwen of te verduurzamen stijgt in rap tempo. Hypotheekadviseur De Hypotheker ziet dat het aantal aanvragen in een jaar tijd met 90 procent is gestegen, zegt de keten in een rapport over de eerste vier maanden van het jaar. Vaak wordt de overwaarde van een huis ingezet om de hypotheek rond te krijgen. -
Werk jij liever thuis omdat je daar productiever bent? ‘Gaat om meer dan je to-dolijst afstrepen’
Een goede verstandhouding met collega’s, leidinggevenden of klanten maakt je werkdag niet alleen plezieriger, maar zorgt er ook voor dat je meer gedaan krijgt. Mirjam Wiersma, auteur van twee boeken over zakelijk flirten, vertelt hoe je jezelf op de kaart zet en mooie relaties opbouwt met anderen. Deze keer: een intern netwerk. -
PREMIUMbinnenkijken
Mathilde en Dorien vertrekken met gezin naar Bali om zich te laten inspireren voor volgende stap
Mathilde Streefkerk en Dorien de Vries vertrekken uit hun uiterst duurzame hoekwoning in de Warmoestuin in Rijswijk. Een bijzonder avontuur op het Indonesische eiland Bali lonkt.
-
PREMIUM
Goedkoop tanken? Volgende week loont het zelfs om 200 kilometer om te rijden
De brandstofprijzen gaan volgende week in Duitsland zo hard omlaag, dat het prijsverschil met wat je bij een Nederlands tankstation betaalt gigantisch wordt. Vanaf woensdag geldt in Duitsland een adviesprijs van 1,72 euro per liter, minimaal 40 cent minder dan in Nederland. Loont het om daarom naar Duitsland te rijden voor een tankbeurt? -
Zo zet je gezichtsherkenning en vingerafdrukscanner van je telefoon snel uit
Je smartphone ontgrendelen met je gezicht of vingerafdruk klinkt veilig, maar in geval van nood kan het juist een beveiligingsrisico zijn. Iemand kan onder dwang je gezicht scannen of onopgemerkt je vingerafdruk bemachtigen. Gelukkig kun je dit voorkomen. -
interactieve kaart
Huizenprijzen dalen in bijna een op de vijf gemeenten
Na de aanhoudende huizenprijsstijgingen van de afgelopen jaren is er voor het eerst een huizenprijsdaling te zien. Dat meldt taxatiebureau Calcasa.
Meest gelezen
-
PREMIUMBINNENKIJKEN
Een van de duurste penthouses van Nederland staat te koop: zo ziet het er vanbinnen uit
-
Hypotheker: Snelle stijging hypotheekrente voorbij
-
De hypotheekrente blijft stijgen: dit is het gevolg voor huizenkopers
-
Schoonmaaktip van de week
Do's en don'ts voor de vaatwasser: ‘Gebruik niet alleen een vaatwastablet, maar ook zout en glansmiddel’
-
PREMIUMmet video
Jan heeft een 10KW-windturbine in de tuin staan om stroom op te wekken: ‘Doe het niet voor het grote geld’
Webwinkel
Meest gedeeld
-
PREMIUMBINNENKIJKEN
Een van de duurste penthouses van Nederland staat te koop: zo ziet het er vanbinnen uit
-
De hypotheekrente blijft stijgen: dit is het gevolg voor huizenkopers
-
Hypotheker: Snelle stijging hypotheekrente voorbij
-
Salderingsregeling zonnepanelen wordt pas vanaf 2025 afgebouwd
-
PREMIUM
Oud worden in een woongroep? Deze senioren kiezen daar bewust voor: ‘Verwachtingen zijn overtroffen’
