Huurprijzen vrijesectorwoningen stijgen stug verder, aantal nieuwe verhuringen daalt fors
De gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector is in het eerste kwartaal van dit jaar verder gestegen. Het aantal transacties - ofwel het aantal nieuw verhuurde woningen - daalde met bijna 30 procent echter flink. Dat melden makelaarsvereniging NVM en Vastgoedmanagement Nederland donderdag.
Nieuwe huurders betaalden tussen januari en maart gemiddeld 14,43 euro per vierkante meter. Dat is 8 procent meer dan de 13,39 euro in hetzelfde kwartaal vorig jaar. Volgens NVM-voorzitter Onno Hoes verslechtert de huurwoningmarkt in de vrije sector steeds meer. Bovendien loopt de doorstroming ‘volledig spaak’ door ‘het gebrek aan aanbod in alle segmenten van de huur- en koopwoningmarkt’, aldus Hoes.
Limburg grootste stijger
In alle provincies lagen de huurprijzen het afgelopen kwartaal hoger dan een jaar eerder. In Limburg steeg de vierkantemeterprijs met bijna 14 procent het hardst. Ook in Friesland, Zeeland en Drenthe stegen de prijzen met meer dan tien procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2021. Overigens zijn huurders in deze provincies alsnog minder kwijt dan het landelijke gemiddelde.
Van de elf onderzochte grote gemeenten vallen Almere, Amersfoort en Eindhoven op door forse prijsstijgingen. In Amsterdam - dat met ruim 20 euro per vierkante meter met afstand het duurst is - stegen de prijzen met zes procent. Nieuwe huurders in de stad Groningen betaalden het afgelopen kwartaal gemiddeld 0,4 procent meer, waarmee de stijging in de noordelijke provinciehoofdstad relatief beperkt bleef.
Bekijk hier al onze video’s over wonen:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Energielabel E, F of G? Dat krik je met deze tips en kleine investering zo op
-
PREMIUMInterview
In zes jaar tijd verdwenen 150.000 sociale huurwoningen bij corporaties: ‘Bewust beleid’
Het aantal sociale huurwoningen van woningcorporaties is tussen 2013 en 2019 met 150.000 afgenomen tot 2 miljoen huizen. Dat onthult stadsgeograaf en onderzoeker Cody Hochstenbach in zijn boek Uitgewoond, dat vandaag uitkomt. ,,De afbraak van betaalbare woningen van corporaties is bewust politiek beleid, dat gevolgen heeft voor de hele huizenmarkt en de wooncrisis grotendeels veroorzaakt.” -
PREMIUM10 vragen
Warmtepomp kost duizenden euro’s: wanneer verdien je je investering terug?
Warmtepompen zijn nog voordat ze verplicht worden, aan een opmars bezig. Installateurs plaatsten er in het afgelopen kwartaal twee keer meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Is het nu de tijd er een aan te schaffen? Plus de antwoorden op negen andere vragen. -
PREMIUM
Last van mollen in je tuin? ‘Maar één manier om nooit molshopen in je gazon te hebben’
Daar zijn de molshopen weer! In het voorjaar zijn mollen erg actief. Vervelend voor je gazon, maar verder is de mol zo onschuldig als wat. Al kun je ze wel weren. Onze tuinexpert Laurence Machiels legt uit hoe je dat het best doet. -
PREMIUM
Crisis op de woningmarkt? Nee, zegt deze makelaar: ‘Worden juist heel andere typen huizen verkocht’
Crisis op de woningmarkt? Niet in Hoeksche Waard! In het eerste kwartaal van 2023 werden 663 huizen verkocht, en dat zijn er 82 meer dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Makelaars herkennen zich niet in het sombere beeld dat momenteel wordt geschetst over de woningmarkt.Rotterdam, Hoeksche Waard
-
PREMIUMWaarvan Akte
Met kneepjes passen we zijn testament aan, drie dagen later krijg ik bericht van zijn overlijden
-
-
-
1
Inbraken gebeuren in allerlei soorten woningen en buurten: zo laat je je huis veilig achter
Vakantie voor de boeg? Haal voor vertrek de stekkers uit de stopcontacten, draai kranen dicht en zorg vooral dat je huis er bewoond uitziet. Dat adviseert Ilona Snaterse-Leidelmeijer, politievrijwilliger gespecialiseerd op het gebied van preventie. -
PREMIUM
Huilen: teken van zwakte of genetisch bepaald? ‘Traankanaal zit lager bij mannen’
Huilen, janken, wenen, snikken en snotteren. Niks fijner dan ongecontroleerd de tranen laten stromen. Maar wat is nu de precieze functie van al die tranen? En waarom huilt de ene persoon al bij een tv-commercial en kan de ander geen traan laten op een begrafenis? Hoogleraar Ad Vingerhoets: ,,Het hormoon testosteron maakt het moeilijker om te huilen.’’
Meest gelezen
-
PREMIUMEnergierekening
Frank: ‘De elektrische auto verbruikt per maand net zoveel als ons huis in de wintermaanden’
-
Inbraken gebeuren in allerlei soorten woningen en buurten: zo laat je je huis veilig achter
-
PREMIUM
Bijna 160 steelstofzuigers getest, en dit is de beste
-
Mieren bestrijden? Gebruik gewoon groene zeep
-
Getest: Dit is de beste inductiekookplaat met afzuiging
Meest gedeeld
-
Inbraken gebeuren in allerlei soorten woningen en buurten: zo laat je je huis veilig achter
-
PREMIUMEnergierekening
Frank: ‘De elektrische auto verbruikt per maand net zoveel als ons huis in de wintermaanden’
-
Mieren bestrijden? Gebruik gewoon groene zeep
-
Schoonmaaktip
Olijfolie, ossengalzeep en een ‘luiwagen’: zo maak je de witte waas op natuursteen schoon
