Flinke winst voor vrijwel alle woningbezitters
Als je een huis hebt gekocht, heeft dat momenteel in bijna alle gevallen overwaarde. Door de aanhoudende prijsstijgingen zijn woningen in heel Nederland -doorsnee- inmiddels duurder dan tijdens de vorige piek in 2008. Wie in 2013 toesloeg, kan bij verkoop nu gemiddeld 88.000 euro winst maken.
Delen per e-mail
Dat concludeert woningmarktonderzoeker Calcasa in een nieuw rapport over de woningmarkt. De onderzoekers wijzen wel op grote regionale verschillen. Zo is de gemiddelde winst sinds het tweede kwartaal van 2013 in Amsterdam 227.000 euro en in Enschede ‘slechts’ 47.000 euro. De verschillen zijn te zien in het kaartje hieronder.
Mensen die in 2008 een huis kochten (voor de crisis) zijn gemiddeld gezien het minste af met een potentiële winst van gemiddeld 54.000 euro. Woningbezitters die al lang geleden hun huidige huis aanschaften, vóór 1993, zijn inmiddels helemaal spekkoper.
Hoewel de huizenprijzen momenteel niet meer zo hard stijgen als in de afgelopen jaren, gaan die door de krapte op de woningmarkt nog wel steeds omhoog. Banken verwachten dat de gemiddelde woning nog tot 2021 in waarde blijft stijgen. Er staan tegelijkertijd minder huizen te koop dan vorig jaar, dus er zijn ook minder verhuizingen. Zolang Nederlanders blijven wonen waar ze wonen, gebeurt er echter niks met de ‘slapende winst’.
De huizenprijzen in Amsterdam zijn tot een recordhoogte gestegen. Is de stad alleen nog van de rijken? Volg het college van de Universiteit van Nederland hieronder.
Verder in het nieuws
-
Binnenkijken bij Noëlle Baartmans zoekt naar levendige mix van oud en nieuw
Het is altijd leuk om binnen te kijken bij andere huizen, op zoek naar inspiratie voor de eigen inrichting. In de videoserie ‘Eigen huis en tuin van...’ gaat Evelyn Struik op bezoek bij influencers op het gebied van interieur. Dit keer naar haar vriendin en partner Noëlle Baartmans. Samen zijn ze ENstudios, dat interieurs ontwerpt en inricht. -
video De Nederlandse bouw lijdt onder het stikstofprobleem: Kiezen voor natuur of economie?
Het stikstofprobleem is een veelkoppig monster, zo drong het langzaam tot Nederland door de laatste weken. Zo’n 18.000 projecten worden door de rechter gedwarsboomd omdat bij beschermde natuurgebieden de concentratie stikstof te hoog is. Kiezen we voor de natuur of de economie, vraagt wetenschapper Jan Willem Erisman zich af. -
Wie woont waar? Vreemden bij elkaar op bezoek in nieuw RTL-programma
Kun je aan de inrichting van een huis de bewoner herkennen? Die vraag staat centraal in het nieuwe tv-programma ‘Wie woont waar’ op RTL4. Elke aflevering gaan vier volslagen vreemden bij elkaar op bezoek en er valt geld te verdienen als ze weten welk huis bij wie hoort. -
Nederlanders minder tevreden over hun woning
De buitenruimte is niet groot genoeg, de woonkamer is niet zo sfeervol meer en het huis is minder goed onderhouden dan voorheen. Nederlanders zijn niet meer zo tevreden over hun woning als een paar jaar geleden. Dat kan met de krappe huizenmarkt te maken hebben. -
Eigen tuin eerst Dure narcissenbollen ingestopt volgens het lasagnesysteem
Tuingoeroe Romke van de Kaa vertelt elke week hoe je een lustoord maakt van een dorre lap grond. In september kunnen de narcissenbollen de grond in. De Thalia is behept met elegante witte bloemen en die hoeven niet duur te zijn.
-
Binnenkijken bij Paradijselijke buitenwoonkamer bij eenvoudige en toch luxe villa
Regelmatig speuren we over de grens naar huizen die ons verbazen of inspireren. Dit keer gaan we naar de Amerikaanse staat Texas, waar de bewoner van het terras een paradijsje heeft gemaakt met een enorme televisie. -
Hypotheekadviseur krijgt les in duurzaamheid
Mensen die een hypotheek afsluiten horen ook goed advies te krijgen over duurzaamheidsmaatregelen in het nieuwe huis. Om die reden starten Rabobank en De Hypotheekshop met het opleiden van adviseurs in ‘duurzaamheid'. Ook makelaars en medewerkers van andere tussenpersonen en hypotheekverstrekkers kunnen zich melden. -
Roep om ‘paardenmiddel’ woonplicht zwelt aan, maar er zijn twijfels
Steeds meer gemeenten willen een woonplicht voor nieuwe huizen. Het kabinet gaat het misschien ook voor bestaande huizen invoeren. De maatregel is bedoeld om beleggers te dwarsbomen. ,,Het is de vraag of een woonplicht het juiste middel is”, zegt stadsgeograaf Cody Hochstenbach.
Meest gelezen
-
Kabinet: huurprijzen minder hard omhoog, scheefwoners wél de pineut
-
PREMIUM
Wonen op grote hoogte: groeispurt wolkenkrabbers in Nederland
-
PREMIUM
Bouwer van prefab-woningen stopt met 'Spaarhuis’ na talloze gebreken
-
De Nederlandse bouw lijdt onder het stikstofprobleem: Kiezen voor natuur of economie?
-
Zes gouden tips bij het plaatsen van een schutting
