Flinke winst voor vrijwel alle woningbezitters
Als je een huis hebt gekocht, heeft dat momenteel in bijna alle gevallen overwaarde. Door de aanhoudende prijsstijgingen zijn woningen in heel Nederland -doorsnee- inmiddels duurder dan tijdens de vorige piek in 2008. Wie in 2013 toesloeg, kan bij verkoop nu gemiddeld 88.000 euro winst maken.
Delen per e-mail
Dat concludeert woningmarktonderzoeker Calcasa in een nieuw rapport over de woningmarkt. De onderzoekers wijzen wel op grote regionale verschillen. Zo is de gemiddelde winst sinds het tweede kwartaal van 2013 in Amsterdam 227.000 euro en in Enschede ‘slechts’ 47.000 euro. De verschillen zijn te zien in het kaartje hieronder.
Mensen die in 2008 een huis kochten (voor de crisis) zijn gemiddeld gezien het minste af met een potentiële winst van gemiddeld 54.000 euro. Woningbezitters die al lang geleden hun huidige huis aanschaften, vóór 1993, zijn inmiddels helemaal spekkoper.
Hoewel de huizenprijzen momenteel niet meer zo hard stijgen als in de afgelopen jaren, gaan die door de krapte op de woningmarkt nog wel steeds omhoog. Banken verwachten dat de gemiddelde woning nog tot 2021 in waarde blijft stijgen. Er staan tegelijkertijd minder huizen te koop dan vorig jaar, dus er zijn ook minder verhuizingen. Zolang Nederlanders blijven wonen waar ze wonen, gebeurt er echter niks met de ‘slapende winst’.
De huizenprijzen in Amsterdam zijn tot een recordhoogte gestegen. Is de stad alleen nog van de rijken? Volg het college van de Universiteit van Nederland hieronder.
Verder in het nieuws
-
Grote ontwikkelaar: ‘Huizen zijn te duur en te ingewikkeld’
Het geringe aantal nieuwbouwwoningen dat opgeleverd wordt, is ook nog eens peperduur. Bouwontwikkelaar Vorm gooit het roer om. ,,Nu is het tijd voor goedkopere huizen.’' -
Nederlandse tuinen worden ieder decennium kleiner
De meeste huizen in Nederland zijn rijtjeswoningen en die hebben een groter woonoppervlak dan in de jaren ‘50. Tegelijkertijd worden de tuinen ieder decennium een stuk kleiner. En de tuinen worden ook nog eens minder groen. ,,Het is óók een cultuurverandering”, zegt stedenbouwkundige Jos de Graef. -
Aan de slag met je eigen tiny house
Op minder dan 50 vierkante meter wonen met z’n tweeën of zelfs met een gezin? Dat betekent in elk geval ontspullen. Deze adviezen - en waarschuwingen - helpen het project vlot te trekken. -
Schoonmaaktip van de week Zo maak je de oven en magnetron schoon
Het huishouden hoeft helemaal niet vervelend te zijn. Zeker niet als je af en toe wat leuke trucjes weet. Daarom geeft Marja Middeldorp van Schoonmaken met Marja iedere week een handige schoonmaaktip. Deze week deel vijf: de oven en magnetron schoonmaken. -
Huurders zijn grofweg een derde kwijt van inkomen aan ‘wonen’
De woonlasten van huurders bedragen gemiddeld ongeveer een derde van hun netto inkomen. Bij particuliere huurders gaat een grotere hap uit de portemonnee dan bij huurders van sociale woningbouw. De woonlasten bestaan uit de huur (verminderd met eventuele huurtoeslag), het energie- en waterverbruik, de lokale lasten en de waterschapslasten.
-
PREMIUM
Niks hoogste bod, Saskia Snelders verkoopt huisjes aan gewone mensen
Terwijl in Amsterdam het ene na het andere huis voor gigaprijzen wordt verkocht aan de hoogste bieder, kiest Saskia Snelders er voor haar twee monumentale huisjes in de Noorderstraat aan Stadsherstel te verkopen, zodat er ‘gewone’ mensen blijven wonen. -
Woningtekort blijft nog tot zeker 2030 groot probleem
De woningnood waar we momenteel in Nederland mee te kampen hebben blijft nog zeker tien jaar duren. In 2030 zijn er nog steeds 200.000 woningen te weinig. Met name in de Randstad blijft de situatie nijpend. Dat blijkt uit onderzoek van ABF Research in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken. -
Zo kun je schoonmaken én sporten tegelijkertijd
Iedereen die het huishouden verwaarloost, laat een kans schieten. Het is niet alleen gezonder om in een schoon huis te wonen, het schoonmaken is ook een goede work-out. Op deze Dag van de Schoonmaker meldt Helpling, een platform voor professionele hulp in het huishouden, dat schoonmakers ook afvallen van hun dagelijkse werk. Bewegingswetenschapper Maria Hopman moedigt zelf schoonmaken aan. ,,Je zult er geen marathon mee kunnen lopen, maar gezond is het zeker!”
