Flinke winst voor vrijwel alle woningbezitters
Als je een huis hebt gekocht, heeft dat momenteel in bijna alle gevallen overwaarde. Door de aanhoudende prijsstijgingen zijn woningen in heel Nederland -doorsnee- inmiddels duurder dan tijdens de vorige piek in 2008. Wie in 2013 toesloeg, kan bij verkoop nu gemiddeld 88.000 euro winst maken.
Dat concludeert woningmarktonderzoeker Calcasa in een nieuw rapport over de woningmarkt. De onderzoekers wijzen wel op grote regionale verschillen. Zo is de gemiddelde winst sinds het tweede kwartaal van 2013 in Amsterdam 227.000 euro en in Enschede ‘slechts’ 47.000 euro. De verschillen zijn te zien in het kaartje hieronder.
Mensen die in 2008 een huis kochten (voor de crisis) zijn gemiddeld gezien het minste af met een potentiële winst van gemiddeld 54.000 euro. Woningbezitters die al lang geleden hun huidige huis aanschaften, vóór 1993, zijn inmiddels helemaal spekkoper.
Hoewel de huizenprijzen momenteel niet meer zo hard stijgen als in de afgelopen jaren, gaan die door de krapte op de woningmarkt nog wel steeds omhoog. Banken verwachten dat de gemiddelde woning nog tot 2021 in waarde blijft stijgen. Er staan tegelijkertijd minder huizen te koop dan vorig jaar, dus er zijn ook minder verhuizingen. Zolang Nederlanders blijven wonen waar ze wonen, gebeurt er echter niks met de ‘slapende winst’.
De huizenprijzen in Amsterdam zijn tot een recordhoogte gestegen. Is de stad alleen nog van de rijken? Volg het college van de Universiteit van Nederland hieronder.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
De beste consoles voor op de achterbank
Het is zomer en dat betekent voor veel gezinnen een lange reis met de auto richting de vakantiebestemming. Wil je die rit iets comfortabeler maken of zit jouw kroost niet te wachten op zes uur lang ‘ik zie wat jij niet ziet’ spelen? Zorg dan dat je een handheld of draagbare spelcomputer meeneemt. -
‘Kansen op huizenmarkt voor modale inkomens op dieptepunt’
Het woningaanbod daalt en de huizenprijzen blijven stijgen. We zijn op een punt beland dat mensen met een modaal inkomen op veel plekken simpelweg geen geschikt huis meer kunnen vinden. Alleen in de uithoeken van het land zijn nog huizen beschikbaar. -
Energierekening
Ruud is van de variabele contracten: ‘Met de huidige energieprijzen pakt dat wat minder uit’
Hoeveel geld besteed jij aan energie in huis? Hoe probeer je de kosten omlaag te brengen? Deze vragen stellen we elke week aan een Nederlander. Vandaag: Ruud Koot (60) uit Amersfoort. -
PREMIUM
Gemeente Hardinxveld geeft starters koopwoningmarkt voorrang en fikse korting
De gemeente Hardinxveld-Giessendam gaat starters korting geven op hun eerste koopwoning. Ze hoeven de gift of lening pas terug te betalen als er winst wordt gemaakt bij doorverkoop van de woning. -
PREMIUM
Goedkoper op vakantie met een hybride die sneller laadt? Zo (on)zinnig is dat
Steeds meer plug-in hybrides hebben een CCS-laadpoort, waarmee je tussendoor sneller kunt laden en – in theorie – veel meer op stroom kunt rijden. Kun je daarmee echt brandstof (en geld) besparen door onderweg zoveel mogelijk te ‘stekkeren’? We nemen de proef op de som richting Zuid-Frankrijk.
-
Schoonmaaktip van de week
Lakens afhalen, huisje schoon: zo ga je met een gerust hart op vakantie
Het huis kan eens in de zoveel tijd wel een grote beurt gebruiken. Schoonmaakexpert Marja Middeldorp helpt daarom alledaagse problemen op te lossen. Deze week gaat ze op reis en ze neemt mee... -
PREMIUM
Chris kocht toen hij 18 jaar was zijn oude school, nu gaat hij er samenwonen met zijn vrouw
Nog even en dan woont Chris Verburg (24) samen met zijn toekomstige vrouw Janine van der Sterre (20) op de plek waar hij als kind leerde lezen en rekenen. Chris kocht zes jaar geleden twee lokalen van zijn oude school in Driebruggen. Na een jarenlange verbouwing is het nu bijna klaar. -
Huiseigenaren zien overwaarde stijgen: ‘Opeethypotheek komt terug’
Acht op de tien Nederlanders denkt winst te maken als ze hun huis nu in de verkoop zouden zetten. Banken proberen ze te verleiden de overwaarde te verzilveren en in te zetten voor bijvoorbeeld het verbouwen of verduurzamen van hun huis.