Flexwerkers krijgen makkelijker hypotheek, niet alleen universitair opgeleiden
Het wordt makkelijker voor mensen met een tijdelijk contract om een hypotheek te krijgen. Banken kunnen een berekening maken aan de hand van opleiding, baanzekerheid en groeimogelijkheden van flexwerkers. Als het toekomstperspectief goed is, kan tóch een (hogere) hypotheek worden verstrekt.
Minister Kajsa Ollongren schrijft dat vandaag aan de Tweede Kamer. Als een zogenoemde arbeidsmarktscan positief uitvalt, kan iemand Nationale Hypotheekgarantie (NHG) krijgen. Dat fonds staat garant als woningbezitters betalingsproblemen krijgen, voor woningen tot 290.000 euro.
Het gaat om een groep van ongeveer 1,8 miljoen flexwerkers die een tijdelijk contract hebben, of werken als payroller. Zzp’ers vallen niet onder de regeling. Uitzendkrachten komen in aanmerking voor een perspectiefverklaring.
Logische stap
Volgens Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop is de stap van de minister logisch, omdat de flexibilisering van de arbeidsmarkt een enorme vlucht heeft genomen. ,,Daardoor geeft een vast contract geen zekerheid meer. De opleiding is belangrijk geworden. Gebruikelijk was om voor flexwerkers uit te gaan van het gemiddelde inkomen over de laatste drie jaar. Dat mogen we nu loslaten. De maatregel gaat niet alle problemen in één keer oplossen, maar voor veel mensen helpt het wel.”
De Hypotheekshop had sinds 2015 al een proef met twee banken om een arbeidsmarktscan te doen, alleen viel dat tot nu toe niet onder de NHG. De arbeidsmarktscan in een notendop: op basis van objectieve onderzoeksdata wordt van iemand vastgesteld wat de kansen op de arbeidsmarkt zijn. Dat levert een score op van 0 tot 99, waarbij er vanaf 70 punten meer banen dan vacatures zijn. In de score is rekening gehouden met beroep, branche, leeftijd, ervaring en regio.
Hagedoorn: ,,Het is een misverstand dat een goede opleiding alleen een universitaire opleiding betekent. Als je mbo-IT of Techniek hebt gedaan, zijn je kansen op de arbeidsmarkt ook groter. De twee doelgroepen die hier het meest aan hebben, is de groep die pas kort geleden van school is gekomen en al een goede baan heeft, en een groep mensen die de laatste jaren een schommeling hebben gehad in inkomen, om welke reden dan ook.”
Zzp
Volgens de minister gaat het voorlopig om een proef waarbij NHG vanaf dit najaar ook de arbeidsmarktscan accepteert. Uiteindelijk is het de bedoeling dat er voor alle mensen met een flexibel inkomen een nieuwe maatstaf komt, waarvan ook zzp’ers en freelancers profiteren.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Hoeveel minuten pauze mag je nemen op een werkdag?
Even een rondje wandelen, een broodje eten of snel het nieuws checken op je telefoon; werknemers hebben recht op pauze, maar hoe zit het precies? Mag je zomaar pauze nemen en krijg je dan doorbetaald? Experts beantwoorden zes veelgestelde vragen over het recht op pauze. -
Jongeren verwachten daling huizenprijzen en wachten met kopen
Bijna de helft van de jongeren onder de 35 jaar wacht met het kopen van een huis omdat zij verwachten dat de prijzen de komende jaren gaan dalen. -
PREMIUM
Opbrengst zonnepanelen gaat door het dak door zonnig weer
Wie zonnepanelen heeft, ziet dezer dagen het ene record na het andere sneuvelen. Ze leveren zoveel op dat de energierekening met de dag daalt. Zondag was er zelfs zoveel zonnestroom dat energiebedrijven het overschot op de Britse en Franse markt dumpten. -
PREMIUM
Is een video echt of een deepfake? Zo kun je het zien
De politie zette er deze week een in om de dader van een cold case-moord op te sporen: een deepfake-video. Daarmee kun je mensen van alles laten zeggen of laten doen. Maar dat brengt risico’s met zich mee. Hoe herken je zulke nepfilmpjes? -
PREMIUM
Te klein, te duur: óók senioren zoeken zich rot naar geschikte woning
De woningnood is een probleem voor starters, maar óók voor ouderen die een huis zoeken waar ze hun oude dag kunnen doorbrengen. Zoals Ruud en Marianne van der Zant (72 en 66) uit Amersfoort, die dolgraag naar een goedkopere, gelijkvloerse woning willen verhuizen, maar niks kunnen vinden. ,,Een appartement van 50 vierkante meter? Dat wil je niet meer op onze leeftijd.’’
-
Studieschuld verzwijgen voor hypotheek wordt lastiger met DUO-verklaring
Het verzwijgen van een studieschuld bij het aanvragen van een hypotheek moet moeilijker worden. Minister Kajsa Ollongren wil dat er een schuldverklaring van Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO) komt, zodat banken kunnen controleren of er een studieschuld is. Dat schrijft ze aan de Tweede Kamer. -
Salderingsregeling zonnepanelen wordt pas vanaf 2025 afgebouwd
Huizenbezitters met zonnepanelen kunnen hun teveel aan opgewekte stroom langer tegen markttarieven terugleveren aan het net. Het kabinet wil de zogeheten salderingsregeling pas vanaf 2025 versoberen, waar dat eerder al vanaf 2023 het geval zou zijn. -
Bouw van 4000 studentenwoningen kan niet doorgaan omdat luchtvaart benadeeld wordt
Een klap voor de woningbouw in en om Amsterdam. Ondanks het enorme tekort aan studentenkamers mogen er pal naast studentencampus Uilenstede geen vierduizend nieuwe woningen in Amstelveen Kronenburg komen.