Volledig scherm
Het stadsaanzicht van Londen met de karakteristieke huizen. De huizenprijzen stijgen al even niet meer in Groot-Brittannië vanwege de onzekerheid rond brexit. © ANP

Britse huizenprijzen stijgen niet meer dankzij brexit

De stijgende huizenprijzen in Groot-Brittannië zijn tot stilstand gekomen. Dat zou komen door de onzekerheid die het vertrek uit de Europese Unie met zich meebrengt, laat hypotheekverstrekker Nationwide aan persbureau Reuters weten. 

De huizenprijzen gingen nog maar 0,3 procent omhoog in vergelijking met een jaar eerder. Ook maand op maand daalt het stijgingspercentage van woningen op het eiland. 

Robert Gardner van Nationwide zegt dat de onzekerheid bij investeerders parten speelt nadat in 2016 de kiezer in kleine meerderheid besloot om de Europese Unie te verlaten. Sindsdien wordt over dat vertrek onderhandeld, maar goede afspraken zijn er met de Britse regering niet te maken omdat politici verdeeld zijn over de manier waarop. De nieuwe premier Boris Johnson zegt zelfs bereid te zijn zonder afspraken uit de EU te stappen. 

Crisis

De laatste acht maanden is de gemiddelde huizenprijs niet meer dan 1 procent gestegen, terwijl dat percentage vóór het brexit-referendum op 5 procent lag. Sterker: de groei tussen 2008 en 2018 was in totaal bijna 30 procent, met name dankzij de economisch sterke jaren na de financiële crisis. In Nederland werden de huizen in die periode in totaal slechts 4 procent meer waard. In 2018 was dat in één jaar overigens 13 procent. 

Op 31 oktober moet er een brexit-deal met Europa zijn. Tot die tijd denkt Gardner dat de huizenmarkt niet helemaal in zal storten. De lage werkloosheid en lage rente in Europa zorgen daar voor. Bank of England laat weten dat er nog altijd veel hypotheken worden goedgekeurd om die reden.

  1. Stikstofprobleem gijzelt woningbouw: huizentekort loopt verder op

    Stikstof­pro­bleem gijzelt woningbouw: huizente­kort loopt verder op

    Het aantal vergunningen voor woningbouw neemt af. De reden: de schadelijke stikstofuitstoot bij de bouw die natuurgebieden kan beschadigen. Bouwprojecten staan sinds een uitspraak van de rechter over het Nederlandse stikstofbeleid op losse schroeven, waardoor voorlopig lang niet genoeg nieuwe huizen worden gebouwd om de woningnood op te lossen. ,,Dit gaat helemaal mis”, zegt Jan Fokkema namens projectontwikkelaars.