Artist impression van mógelijke vormen van woningbouw voor Op 't Loev, buitendijks net buiten de vesting Woudrichem. Deze variant lijkt de voorkeur te krijgen van de politiek in Altena. © bureau Studio Marco Vermeulen.

Plan woningbouw aan rand vesting Woudrichem krijgt nog niet alle handen op elkaar

WOUDRICHEM - ,,Het is een uitdaging om zo’n plan tot een succes te maken. Dat onderschatten we niet.” Met die woorden reageerde wethouder Shah Sheikkariem (AL) op de wensen en bedenkingen van de politiek op de plannen voor het voormalige Villaforte-terrein aan de Hoge Maasdijk in Woudrichem.

Teus van Tilborg 07-12-22, 16:05

De gemeenteraad kon deze week voor het eerst inhoudelijk reageren op de stedenbouwkundige verkenning, die bestaat uit drie varianten. De politiek is weliswaar blij met de verkenning, maar heeft ook nog vragen en kritische opmerkingen.

Hoewel het niet de bedoeling was nu al een voorkeur voor een variant uit te spreken, kwam toch wel naar voren dat de variant waarvoor de ontwikkelaars Bazalt Wonen en Tankens Projectontwikkeling, kiezen (‘Meebewegen met het water’), de voorkeur heeft van meerdere fracties. De wethouder beloofde dit in het college te gaan bespreken.

Kritische vragen

Het meest kritisch was wel Anne Duizer (CU). Hij vindt dat met deze verkenning verwachtingen worden gewekt die niet haalbaar zijn. Daarbij doelde hij onder meer op het feit dat ook het aangrenzende bedrijf van De Klerk in de verkenning is meegenomen. Terwijl het bedrijf niet bij de planvorming betrokken is geweest. En dat is niet chique, gaven ook andere fracties aan. Volgens Duizer wordt de doorkijk naar de vesting in zijn visie door het plan verstoord.

Kritisch was men ook op het aantal en de soort woningen. Het moet een gezonde mix worden waar iedereen, starter en senior, kan wonen en het liefst inwoners van Altena. En dus geen elitebuurt, waar Duizer bang voor is.

Bazalt Wonen houdt volgens de wethouder rekening met ook sociale woningbouw. In de verkenning is ook een horecabedrijf opgenomen. Van Jan Kolff (VVD) hoeft dat niet. Als de raad hier andere ideeën voor heeft, dan staat de wethouder daarvoor open.

Financiën

Vraagtekens werden ook gezet bij de financiële haalbaarheid van het plan. Het moet voor de gemeente financieel een sluitend plan worden, benadrukte Arno Bouman (CDA). Sheikkariem zag dat als ‘een duidelijk signaal’. Wellicht biedt de UNESCO-status van het gebied mogelijkheden voor subsidies, gaf Christian Alderliesten aan. Dat was nog niet onderzocht.

De wethouder kreeg de boodschap mee betrokken partijen, zoals Erfgoed Altena, Altenatuur, de bewoners van de vesting en waterschap Rivierenland bij de verdere planontwikkeling te betrekken. Dat beloofde hij ook te doen. Hij heeft binnenkort al een afspraak met De Klerk. Die heeft, vertelde hij, nog niet de intentie te vertrekken.