Op het terrein tussen het Spectrum en de Elementweg zijn onlangs bouwactiviteiten gestart. © Alfred de Bruin

Roosendaalse bewoner van De Meeten schrikt van start bouwactiviteiten

ROOSENDAAL - Alarmbellen rinkelen volop bij Nico van Mook uit Roosendaal, nu er graafmachines in actie zijn op het terrein tussen het Spectrum en de Elementweg. Het terrein ligt aan de rand van het al jaren braakliggende bedrijventerrein De Meeten II. Dat was vorig jaar onderwerp van een felle discussie tussen Van Mook en collega-omwonenden en de gemeente. Van Mook voelt zich compleet verrast door de graafactiviteiten, omdat hij vreest voor bedrijven die overlast veroorzaken.

Redactie 16-02-18, 17:30

De gemeente had vorig jaar plannen om het bestemmingsplan van De Meeten II zo aan te passen dat de bouw van een groot distributiecentrum mogelijk zou zijn. Van Mook en andere omwonenden van het braakliggende bedrijventerrein verzetten zich met hand en tand. De gemeente stopte uiteindelijk de procedure om het bestemmingsplan te wijzigen omdat de provincie niet wilde meewerken. Die wilde eerst meer duidelijkheid over de eindgebruiker en diens plannen.

We zijn nog in onderhandeling met potentiële kopers, dus daar kan ik verder niets over zeggen.
Corrie In 't Hout, gemeentewoordvoerder over kopers van kavels op bedrijventerrein De Meeten II

Volgens gemeentewoordvoerder Corrie In ‘t Hout hoeven omwonenden zich geen zorgen te maken, omdat op het terrein waar nu graafactiviteiten zijn gestart enkel kleinschalige bedrijven komen van rond de 1.000 m2. Welke bedrijven dat zijn, daarover wil de woordvoerder niets kwijt. ,,We zijn nog in onderhandeling met potentiële kopers, dus daar kan ik verder niets over zeggen.''

Een groot distributiecentrum komt er niet, want het zijn twee grotere kavels van elk 5 hectare. Dat is te klein voor zo'n distributiecentrum.
Corrie In 't Hout, gemeentewoordvoerder

Geen distributiecentrum

Het huidige bestemmingsplan van De Meeten II blijft volgens In ‘t Hout ongewijzigd. ,,Het heeft nog steeds een bedrijfsbestemming. Een groot distributiecentrum komt er niet, want het zijn twee grotere kavels van elk 5 hectare. Dat is te klein voor zo'n distributiecentrum. Bovendien loopt er een openbare weg tussen die kavels door (de Kernweg, red.).’’

Ruimte voor overlastgevende bedrijven zou er ook niet zijn vanwege de milieunormering op het terrein, die maakt dat een bedrijf dat geluid, stank of zwaar transport met zich meebrengt niet mogelijk is.

Het plan dat nu ter inzage ligt, gaat over het Majoppeveld exclusief het gedeelte van De Meeten II. Dat is losgeknipt, daaraan verandert niets.
Corrie In 't Hout, gemeentewoordvoerder

Nieuw bestemmingsplan

De gemeente heeft inmiddels een nieuw bestemmingsplan voor het hele Majoppeveld vastgesteld dat op dit moment ter inzage ligt. De reden is volgens In ‘t Hout dat de termijn voor het oude plan is verlopen. ,,Er moest daarom een nieuw plan komen. Maar het plan dat nu ter inzage ligt, gaat over het Majoppeveld exclusief het gedeelte van De Meeten II. Dat is losgeknipt, daaraan verandert niets.’’