Hotelketen heeft serieuze interesse in Borchwerf II
ROOSENDAAL - Vroeg of laat komt er een hotel op Borchwerf II, zo is de stellige overtuiging van directeur Leo Welters. Dat is ook hard nodig want de hotelcapaciteit in de directe omgeving houdt niet over. ,,Een partij met ruime ervaring in het hotelwezen heeft serieuze interesse getoond.’’
Delen per e-mail
Welters kan in dit stadium van de onderhandelingen niet zeggen om welke hotelketen het gaat. De beoogde locatie blijft hetzelfde: een lap grond van zo'n 14.000 vierkante meter langs de A17 tussen het horecacluster McDonalds/Délifrance/Beren Eetcafé en Bom Engineering in. Dat laatste bedrijf groeit nog steeds en bouwt een tweede bedrijfshal naast het kantoor.
Minder kantoren
Kantoorcomplexen moesten het vooral in de beginjaren op de zichtlocaties langs de snelweg worden. ,,De vraag naar kantoorruimte bleek minder groot dan verwacht‘’, zegt Welters, die in vijftien jaar vele bestemmingsplanwijzigingen voorbij zag komen. Hij hoeft de plattegronden van 2005 en nu maar naast elkaar te leggen om de snel veranderende vraag-aanbodmarkt te illustreren. Uiteindelijk voorziet het bedrijventerrein vooral in grootschalige distributiecentra en transport.
Met een kantorenleegstand van zeven procent in Roosendaal, zag de vastgoedmarkt al snel in dat de zogeheten office-wand langs de A17 niet langer in trek was. Welters: ,,Daarop is het horecacluster van de grond gekomen. De volgende stap is een hotel, centraal gelegen in een werkgebied.’’
400 bedden
Met veel Japanse, Duitse, Amerikaanse en Belgische bedrijven op Borchwerf II is de vraag naar overnachtingsmogelijkheden groot. Twee hotels in Halderberge, drie in Roosendaal, samen tellen ze ongeveer 400 bedden. Sinds kort is het migrantenhotel aan de Gastelseweg in gebruik, goed voor 224 seizoensarbeiders. De Stok krijg hotelfaciliteit met 127 kamers. Maar dan nog komen veel zakenlieden bij een meerdaags bezoek aan Borchwerf II klem te zitten.
Cubicco failliet
De nieuwe kandidaat voor een hotelvoorziening komt voor Welters als geroepen. ,,De kers op de taart‘’, zo prees hij de noodzakelijke accommodatie al eerder. Dat was nog toen Cubicco het plan lanceerde voor een motel met 48 studio's met aparte slaapkamer en woonruimte. Op precies hetzelfde braakliggende terrein als nu. Bedoeld voor de ‘tijdelijke werkers, zijnde geen arbeidsmigranten’. Een geschikte investeerder voor de exploitatie van het motel werd nooit gevonden. Cubicco ging bovendien failliet.
Bij de gemeente Halderberge, het grondgebied van veld F van Borchwerf II CV zijn de nieuwe hotelplannen nog niet bekend. Het bestemmingsplan logies Emmerblok werd eerder voor Cubicco goedgekeurd. Wethouder Hans Wierickx wacht nieuwe aanvragen rustig af.
Behalve een hotel vult Welters de hoek Roosendaalsebaan/Rietschotten graag in met een tankstation. Exploitant Sakko wil wel, maar kreeg geen van de gemeente Halderberge geen toestemming. Sakko stapte daarop naar de Raad van State. De zaak dient binnenkort.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Het ‘Tullepetaon Optaokele’ van de familie Berwers is een hit: ‘Zo toch het carnavalssfeertje oproepen’
ROOSENDAAL - Het kostte een nacht slaap, maar zo kwam Esther Berwers mooi wél op een uniek plan om toch een beetje het carnavalssfeertje te beleven dit jaar. Haar idee van het ‘Tullepetaon Optaokele’ blijkt een schot in de roos onder leutige Roosendalers. -
Geen al te hoge eisen aan nieuwe Geerhoek in Wouw
WOUW - Als de stichting Geerhoek straks het nieuwe dorpshuis van Wouw in gebruik neemt wil de stichting in een multifunctioneel, representatief en goed toegankelijk gebouw trekken met goede horecavoorzieningen, een foyer, vergaderkamers en diverse ruimten voor gevarieerde activiteiten van de gebruikers. -
PREMIUM
column Waarom Roosendaal best wat van Tilburg kan leren
Ja hoor, we hebben er weer een. Met armoedebestrijdingsproject Quiet Community landde deze week het zoveelste Tilburgs idee in Roosendaal. -
Roosendaal tikt verbouwende hoteleigenaar op de vingers: dwangsom van 25.000 euro
ROOSENDAAL - De gemeente Roosendaal heeft ondernemer Vincent Omer Dasguney een dwangsom opgelegd. Dasguney zou bezig zijn met het verbouwen van het voormalige hotel Merks aan de Brugstraat, zonder dat hij de benodigde vergunning op zak heeft. Mocht Dasguney doorgaan met verbouwen, riskeert hij een boete van 25.000 euro. -
PREMIUM
Kwart meer Brabanders werkloos, flinke stijging WW-uitkeringen
BREDA - Het aantal Brabanders met een WW-uitkering is vorig jaar met 23 procent gestegen. Vooral de corona-lockdowns hakten stevig in op de arbeidsmarkt.
-
PREMIUM
Strafzaak over dodelijke aanrijding Willy Kwarten (18) uitgesteld: advocaat wil nader onderzoek
RUCPHEN/ROOSENDAAL/BREDA - De geplande strafzaak tegen de vermeende veroorzaker van het ongeval in Rucphen waarbij de 18-jarige Roosendaler Willy Kwarten om het leven kwam, is uitgesteld. Oorzaak: de advocaat van de 34-jarige Belg wil nader onderzoek. -
Zeven getroffen gezinnen door toeslagenaffaire in Halderberge en Rucphen
OUDENBOSCH/RUPCHEN - Gemeenten Halderberge en Rucphen springen in de bres voor gezinnen die door de affaire rondom de kinderopvangtoeslag. Beide gemeenten zeggen toe de gezinnen zo goed mogelijk te zullen ondersteunen, ook op het financiële vlak. -
VV Cluzona wil alle jeugd in Wouw laten voetballen
WOUW - In een tijd dat steeds meer ouders het moeilijk hebben omdat de kinderen 24 uur per dag thuis zijn, laat VV Cluzona uit Wouw zich van zijn maatschappelijke kant zien door extra voetbaltrainingen op te zetten. Die zijn toegankelijk voor kinderen tot en met 17 jaar.