Gloednieuw bedrijfsverzamelgebouw Nijverhei nu al toe aan uitbreiding

,,We hebben hier veel kleine ondernemers, vooral in de bouw, die thuis uit hun jasje groeien. Maar zij konden in Rucphen nergens heen”, zegt ze. Geen wonder dus, dat de elf units in het bedrijfsverzamelgebouw op terrein Nijverhei in no-time waren uitverkocht.

Volgens Maurice Vermeulen van Business 2 Real Estate - dat bedrijf is samen met Westpoint Beheer, Wouda Invest en ProHuis initiatiefnemer van het complex - vult het gebouw een gat in de markt. ,,Dit soort ondernemers heeft maar behoefte aan twee- tot vijfhonderd vierkante meter. Dat is in je eentje niet rendabel. Wij kunnen de algemene kosten over deze elf units verdelen en die tegen een redelijke prijs aanbieden.”

En dat is een goede zaak voor de Rucphense lokale economie, zegt hij. ,,Deze ondernemers vertrokken tot nu toe noodgedwongen naar Etten-Leur of Roosendaal. Nu ze hier kunnen blijven, kopen ze misschien ook hun lunch eerder bij de lokale bakker, en sponsoren ze eerder de lokale voetbalclub.”

Reden dat de gemeente Rucphen graag meewerkt aan uitbreiding van het complex door dezelfde partijen, op het braakliggend terrein ernaast aan de Industriestraat. Het gewijzigde bestemmingsplan dat nodig is om daar eenzelfde soort complex te kunnen bouwen, ligt momenteel ter inzage. Volgens wethouder Matthijssen zou dat bestemmingsplan eind dit jaar onherroepelijk moeten worden, waarna er kan worden gebouwd.