Bewoners Noijhof voelen zich in bouwnauw gebracht

De negentien woningen van de Wethouder Noijhof vormen een verkeersarm hofje in het noordwesten van Rijen. De bewoners hebben geen tuin, alleen aan de achterzijde een plaatsje van 18 m2 met een schutting.  Vanaf het plaatsje van bijvoorbeeld Wim en Ingrid Tuitjer van nummer 13 kijk je uit op het gebouw van de marechausseekazerne, maar er staat wel het nodige groen tussen. 

Dat gaat veranderen als het aan Leystromen en B en W ligt. Samen met Jan Willemen wil de familie Tuitjer namens de bewoners haar geluid laten horen. ,,Het huidige gebouw staat op een meter of zes van onze woning en is 3,5 meter hoog. In het plan komen er twee blokken van zes en zeven woningen met een hoogte van 10 meter. Een van de blokken staat op tien tot vijftien meter van de schutting. En er komt een pad achterlangs'', vertellen Wim en Ingrid. ,,Dit is een enorme inbreuk.'' 

Woningcorporatie Leystromen kocht de voormalige marechausseekazerne aan de Van Oldenbarneveldtlaan 10 in 2008. De corporatie wilde er wooneenheden maken voor begeleid wonen. Dat bleek onhaalbaar. Naderhand vond de Voedselbank er tijdelijk onderdak en werd antikraak gewoond. In 2015 hoorden de omwonenden per toeval dat er plannen waren voor twaalf woningen. Een gesprek met Leystromen noemen ze een vervelende ervaring. ,,Het gaat toch door'', was de reactie van hun projectleider. En het werden dertien woningen.

Om woningbouw te kunnen plegen moest de bestemming wijzigen van maatschappelijk in wonen. De bewoners van het hofje dienden medio vorig jaar een zienswijze in. Een gesprek met een ambtenaar bracht hun ook niets, vonden ze. ,,Alternatieven als lager bouwen of een mix van bouwen voor senioren en jongeren werd afgewezen'', vertelt Jan Willemen, die ook nog bezwaar heeft tegen de bouw van drie woningen op de plek van kinderdagverblijf Skoebidoe aan zijn kant van het hofje. 

De bewoners kregen steun van vooral VVD en PvdA, maar een optie om de plannen te koppelen aan sloop van het aangrenzende zwembad Tropical en de Margriethal wezen B en W af. ,,Dan heb je genoeg plek om woningen te bouwen. Nergens in Rijen wordt zo dicht gebouwd'', zeggen de drie. Ze hopen op steun van bij de commissievergadering Ruimte van 27 februari.

Wethouder Willem Starreveld zegt dat er op gebied van ruimtelijke ordening geen enkel argument is aangedragen om aan de bezwaren tegemoet te komen. ,,Het is een prachtig project. Het is ongekend dat we dertien grondgebonden nulwoningen voor jongeren en starters kunnen bouwen voor een huur van ruim 500 euro.'' Minder woningen kan niet om het project rendabel te houden. Bovendien staat er volgens Starreveld een prestatieafspraak met de corporatie, die dwingend is voor deze categorie woningen. Ook meent hij op zijn beurt dat met de omwonenden niet valt te praten. ,,Het is not-in-my-backyard.'' 

De wethouder is ervan overtuigd dat Leystromen met succes naar de Raad van State zal stappen als de politiek het plan zou tegenhouden. ,,Dat zou ik bovendien een bloody shame vinden voor Rijen.'' 

Een woordvoerster van Leystromen kan niet veel meer zeggen dan dat ook de corporatie een zienswijze heeft ingediend. ,,Die ligt bij de gemeente. ,,Wij denken dat het een mooie toevoeging is'', aldus Hannie Spierings.