Architect over afwijzen appartementenplan Moerdijk: ‘Hier begrijp ik helemaal niks van’
MOERDIJK - Woede, onbegrip en teleurstelling strijden om voorrang bij Teun Nuijten over de gang van zaken rond zijn plan voor vijf appartementen aan de Grintweg 13 in het dorp Moerdijk.
,,We krijgen weleens meer afwijzingen, maar hoe dat hier in Moerdijk is gegaan, is wel heel bijzonder", zegt Teun Nuijten, architect van New-Ton Architects en Engineers en indiener van het plan.
Sinds hij vorig jaar het plan indiende om de bakkerij met bovenwoning om te vormen tot een complexje van in totaal zes koopappartementen (één is er al), heeft hij nimmer met de wethouder van woningbouw gesproken, maar uitsluitend met ambtenaren, zegt hij.
‘Aanvankelijk was gemeente heel enthousiast’
,,Die lieten aanvankelijk weten dat de gemeente enthousiast was, maar uiteindelijk was het gebrek aan parkeerplaatsen zo'n groot probleem, dat de gemeente toch niet wilde meewerken. Maar, dat is een incorrect argument.”
Volgens de wet hoeft het plan niet te voorzien in het oplossen van een tekort aan parkeerplaatsen, zegt Nuijten, omdat het om herbestemming van een bestaand pand gaat. ,,De huidige parkeerbehoefte is namelijk groter dan wanneer er vijf appartementen worden toegevoegd ter vervanging van het bedrijf. We zijn vier keer op locatie geweest om op piektijden te meten hoe druk het was. Er zijn voldoende parkeervakken binnen een straal van honderd meter om alle auto's kwijt te kunnen.”
Behalve de parkeerdruk, ziet de gemeente Moerdijk nóg twee problemen aan het plan van New-Ton: de buitenruimtes van de woningen zouden op gemeentegrond moeten komen (en dat kan niet) en er is al een aantal soortgelijke appartementen in ontwikkeling (Waterfront).
Wethouder: verkeersonveilige situatie dreigt
Wethouder Désirée Brummans (woningbouw): ,,Het pand Grintweg 13 ligt direct aan de weg en als het plan door zou gaan, zou een verkeersonveilige situatie ontstaan. Dat kan niet. Daarnaast voegen we op gemeentegrond al 23 appartementen toe binnen het plan Waterfront en daarom heeft plan Grintweg 13 geen prioriteit voor ons. We zitten niet op nog meer appartementen te wachten.”
Brummans vraagt zich af waarom de eigenaar van het pand per se vijf appartementen wil. ,,Aan een ander plan, voor bijvoorbeeld één woning, kunnen we misschien wél meewerken. Het huidige initiatief is niet in het belang van het dorp.”
Architect hoopt dat gemeenteraad iets kan betekenen
Nuijten begrijpt helemaal niets van de argumentatie van de gemeente en heeft daarom een brief aan de gemeenteraad van Moerdijk geschreven met de vraag of die het college van B en W op andere gedachten kan brengen. Het plan draagt volgens hem bij aan een betere uitstraling van de omgeving van de Grintweg 13 en voorziet in een behoefte aan woningen waarnaar veel vraag is (starters en senioren).
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Politie stuit op drugsdeal in Rucphen, 54 kilo drugs in beslag genomen en drie verdachten opgepakt
RUCPHEN/OUDENBOSCH - De politie heeft donderdag 54 kilo drugs in beslag genomen nadat agenten op een (vermoedelijke) drugsdeal waren gestuit op een parkeerterrein in Rucphen. -
Dit zijn de goedkoopste auto's voor private lease
Met private lease kun je voor een vast bedrag in een gloednieuwe auto rijden. Nagenoeg alles is inbegrepen: of het nu wegenbelasting, de verzekering, onderhoud of pechhulp is, je hoeft er niet over na te denken. Dit zijn de goedkoopste modellen. -
PREMIUM
Vaarverbod voor twee kapiteins na dodelijk ongeval op Dordtse sleepboot: ‘Beiden vallen verwijten te maken’
Twee kapiteins van de Dordtse rederij Muller hebben een vaarverbod van twee maanden gekregen. Het Tuchtcollege voor de Scheepvaart legde die straf op vanwege hun betrokkenheid bij een dodelijk ongeval in de zomer van 2021. -
interview
Paniek om een dringend mailtje van de baas: waarom ons brein soms worstelt met werk
Kenniswerk is zwaar voor onze mentale gezondheid, ziet Christianne Vink, psycholoog en auteur van Het grote hoe ik werk boek. Ze ontmoet in haar praktijk werkenden die worstelen met vermoeidheid en stress, en zich tegelijkertijd moeilijk kunnen concentreren. Wat kun je daaraan doen? -
PREMIUM
Het stokje van Bont Gemaauw wordt doorgegeven: ‘Mooi moment om jongeren de ruimte te geven’
ZEVENBERGEN – Deze week zijn de vier voorstellingen van de elfde editie van Bont Gemaauw. Drie leden uit de commissie, die de Zevenbergse carnavalsrevue organiseert, geven het stokje door aan jonge enthousiaste carnavalsliefhebbers.
-
PREMIUMCOLUMN
Met de bus naar je Brabantse dorp: via België en neem je wandelschoenen mee
Als je wilt weten of je in een lief land woont, moet je kijken naar de manier waarop onze overheid omgaat met maatschappelijk voorzieningen die geld kosten. Neem het busvervoer in Brabant. Dit jaar gaat de provincie Noord-Brabant dat opnieuw aanbesteden. -
-
-
PREMIUM
Meer uren per dag werken in minder dagen, kan het?
Meer tijd voor ons sociale leven, minder files en minder drukte bij de kinderopvang. Om de problemen op de arbeidsmarkt aan te pakken, komt internist en hoogleraar Marcel Levi met een opmerkelijk voorstel: ga hetzelfde aantal uren werken in minder dagen. -
PREMIUM
Zijn we in Heijningen nog steeds veilig voor het water?
HEIJNINGEN - De Deltawerken gaven bewoners van de overstroomde gebieden na de ramp van 1953 jarenlang een veilig gevoel. Maar door zeespiegelstijging en steeds extremere regenval neemt de kans op nieuwe overstromingen toe. Ook het kleine Heijningen dat destijds 76 inwoners verloor, maakt zich zorgen.