Straks vooral iets duurdere appartementen op plek Nieuwe Nobelaer
POLLETTEN-LEUR - Op de plek waar nu nog de Nieuwe Nobelaer staat moeten straks nieuwe woningen komen. Dat zullen vooral appartementen zijn tot een maximale bouwhoogte van 17,5 meter. Dat vinden omwonenden aan de hoge kant.
Delen per e-mail
De gemeenteraad buigt zich deze maand over een stuk met randvoorwaarden voor de nieuwbouw op het huidige Nieuwe Nobelaer-terrein. Etten-Leur tekende in 2018 al een intentieovereenkomst met aannemersbedrijf Van Agtmaal, dat een plan voor deze plek wil ontwikkelen.
Binnen de lijntjes
De gemeenteraad moet nu bepalen binnen welke lijntjes de ontwikkelaar daarbij moet kleuren. Dat doet zij door de zogeheten ‘ruimtelijke kaders’ voor deze locatie vast te stellen. In het voorstel dat er nu ligt, staat dat er niet meer dan 100 woningen in totaal mogen komen. Het merendeel daarvan zal bestaan uit energiezuinige ‘gestapelde woningen’: appartementen dus.
Ongeveer 70 procent van die woningen zal een koopwoning worden in de middeldure of dure prijsklasse. Zo’n tien procent van de woningen moet in de categorie ‘betaalbare koop’ vallen (met een verkoopprijs onder de 270.000 euro), twintig procent in de categorie middeldure huur (tot 850 euro per maand).
Van cultuur naar wonen
De ontwikkelaar kan pas echt gaan bouwen als straks ook het bestemmingsplan is aangepast. Op dit moment rust er een bestemming ‘cultuur en ontspanning’ op het terrein aan de Anna van Berchemlaan; dat moet ‘wonen’ worden. Ook mag er volgens het bestemmingsplan nu nog geen gebouw staan hoger dan 10 meter.
In de zomer hield de gemeente al een aantal bijeenkomsten, waar omwonenden van het terrein werden bijgepraat over de ideeën voor de Nieuwe Nobelaer-locatie. Daar bleek dat een aantal inwoners van de Oranjelaan en Van den Elsenstraat bedenkingen heeft bij de voorgestelde bouwhoogte van maximaal vijf verdiepingen (17,5 meter hoog). Dat is te veel voor deze plek, vinden verschillende buren. Zij vinden dat zo’n hoge nieuwbouw hun uitzicht te veel zou aantasten. Op de meeste plekken in de gemeente geldt een maximale bouwhoogte van vier lagen.
Poll
Een flat van vijf verdiepingen op de plek van Nieuwe Nobelaer: past dat wel?
-
Nee, hier passen beter gewone huizen of lage flats (50%)
-
Vijf verdiepingen, dat lijkt me een mooie hoogte voor deze locatie (14%)
-
Ja, op deze plek zou je zelfs nog een iets hogere toren kunnen bouwen (36%)
Geduld
Het zal overigens nog een paar jaar duren voordat er daadwerkelijk iets verandert op het terrein aan de Anna van Berchemlaan. Het is de bedoeling dat Nieuwe Nobelaer in de loop van 2022 verhuist naar de nieuwbouw voor het cultuurcentrum op de hoek van de Parklaan en Rode Vaart. Pas daarna kunnen de sloop van het huidige cultuurcentrum en nieuwbouw op die plek beginnen.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Etten-Leur levert ruim half miljoen Douwe Egberts-punten in voor voedselbank
ETTEN-LEUR - Etten-Leurenaren hebben de afgelopen maanden meer dan een half miljoen Douwe Egberts-punten ingeleverd tijdens een inzamelactie van Lionsclub De Vryeheydt Etten. Die punten kunnen worden ingewisseld voor meer dan 1100 pakken koffie, die de lokale voedselbank de komende tijd kan gebruiken in voedselpakketten. -
PREMIUM
Zware tijd voor beveiligingsbranche: werk verschuift van het café naar de deur van de supermarkt
Beveiligers zijn niet te missen. Gekleed in een net pak, stropdas gestrikt en het V'tje opgespeld. Normaal zien we ze bij evenementen, voor de deur van het café en bij NAC. Maar dat werk zat er afgelopen jaar niet in. De vraag is of dat dit jaar nog wel gaat lukken. -
PREMIUM
Geen duels met Barney of van Gerwen voor West-Brabantse talenten: ‘Komend jaar gewoon opnieuw proberen’
De West-Brabantse deelnemers aan de Q-School Darts voor een spelerskaart op de PDC Pro Tour, hebben het felbegeerde ticket niet kunnen pakken. Zowel voor Danny van Trijp (24) als Damian Mol (22) gold dat ze een kans hadden, maar verder dan enkele winstpartijen kwamen ze in het Duitse Niedernhausen niet. Raymond van Barneveld slaagde daar wel in. -
Kapsters houden moed erin met feel-good-loterij: ‘Niemand heeft nee gezegd’
ETTEN-LEUR - De Etten-Leurse kapster Merel Otto benaderde zo'n twintig collega-ondernemers met de vraag om haar online loterij te sponsoren. ,,Niemand heeft nee gezegd. Zo mooi. Sommige bedrijven kunnen nu doordraaien, anderen niet - maar als we elkaar blijven helpen, komen we sowieso verder dan alleen.” -
PREMIUM
West-Brabantse horeca is er helemaal klaar mee, ‘We hebben een schuld van 80.000 euro’
ETTEN-LEUR - Extra versoepelingen, maar niet voor de horeca. Zelfs niet op afspraak, zoals winkels wel wordt toegezegd. West-Brabantse horecamensen zijn woest en verdrietig tegelijk.
-
PREMIUM
Van keukentafel naar flexkantoor: ‘Mensen zijn het thuiswerken beu’
Werk thuis tenzij het niet anders kan, adviseert de overheid in deze coronatijd. Maar wat betekent dat voor verhuurders van werkplekken? ,,De vraag verandert naar flexibeler huren.” -
PREMIUM
Bank: Steenbergen niet aansprakelijk voor schade spooklening van 12 miljoen
STEENBERGEN - De gemeente Steenbergen komt met de schrik vrij in de fraudezaak waarin onbekende oplichters haar identiteit hebben misbruikt en 12 miljoen euro hebben gestolen van de Nederlandse Waterschapsbank (NWB). De bank zal Steenbergen niet aansprakelijk stellen voor de financiële schade die ze door de spooklening heeft geleden. -
PREMIUM
Life & Garden Etten-Leur wil verhuizen naar een nieuw pand tegenover de Boerenbond
ETTEN-LEUR - Verhuist tuincentrum Life & Garden in Etten-Leur naar de hoek van de Lage Vaartkant en de Bredaseweg, tegenover de Boerenbond? Als het aan de eigenaar ligt wel. Maar de vraag die eerst gesteld moet worden is: wil de gemeenteraad nieuwbouw in dat deel van Etten-Leur?