Straks vooral iets duurdere appartementen op plek Nieuwe Nobelaer
POLLETTEN-LEUR - Op de plek waar nu nog de Nieuwe Nobelaer staat moeten straks nieuwe woningen komen. Dat zullen vooral appartementen zijn tot een maximale bouwhoogte van 17,5 meter. Dat vinden omwonenden aan de hoge kant.
De gemeenteraad buigt zich deze maand over een stuk met randvoorwaarden voor de nieuwbouw op het huidige Nieuwe Nobelaer-terrein. Etten-Leur tekende in 2018 al een intentieovereenkomst met aannemersbedrijf Van Agtmaal, dat een plan voor deze plek wil ontwikkelen.
Binnen de lijntjes
De gemeenteraad moet nu bepalen binnen welke lijntjes de ontwikkelaar daarbij moet kleuren. Dat doet zij door de zogeheten ‘ruimtelijke kaders’ voor deze locatie vast te stellen. In het voorstel dat er nu ligt, staat dat er niet meer dan 100 woningen in totaal mogen komen. Het merendeel daarvan zal bestaan uit energiezuinige ‘gestapelde woningen’: appartementen dus.
Ongeveer 70 procent van die woningen zal een koopwoning worden in de middeldure of dure prijsklasse. Zo’n tien procent van de woningen moet in de categorie ‘betaalbare koop’ vallen (met een verkoopprijs onder de 270.000 euro), twintig procent in de categorie middeldure huur (tot 850 euro per maand).
Van cultuur naar wonen
De ontwikkelaar kan pas echt gaan bouwen als straks ook het bestemmingsplan is aangepast. Op dit moment rust er een bestemming ‘cultuur en ontspanning’ op het terrein aan de Anna van Berchemlaan; dat moet ‘wonen’ worden. Ook mag er volgens het bestemmingsplan nu nog geen gebouw staan hoger dan 10 meter.
In de zomer hield de gemeente al een aantal bijeenkomsten, waar omwonenden van het terrein werden bijgepraat over de ideeën voor de Nieuwe Nobelaer-locatie. Daar bleek dat een aantal inwoners van de Oranjelaan en Van den Elsenstraat bedenkingen heeft bij de voorgestelde bouwhoogte van maximaal vijf verdiepingen (17,5 meter hoog). Dat is te veel voor deze plek, vinden verschillende buren. Zij vinden dat zo’n hoge nieuwbouw hun uitzicht te veel zou aantasten. Op de meeste plekken in de gemeente geldt een maximale bouwhoogte van vier lagen.
Poll
Een flat van vijf verdiepingen op de plek van Nieuwe Nobelaer: past dat wel?
-
Nee, hier passen beter gewone huizen of lage flats (50%)
-
Vijf verdiepingen, dat lijkt me een mooie hoogte voor deze locatie (14%)
-
Ja, op deze plek zou je zelfs nog een iets hogere toren kunnen bouwen (36%)
Geduld
Het zal overigens nog een paar jaar duren voordat er daadwerkelijk iets verandert op het terrein aan de Anna van Berchemlaan. Het is de bedoeling dat Nieuwe Nobelaer in de loop van 2022 verhuist naar de nieuwbouw voor het cultuurcentrum op de hoek van de Parklaan en Rode Vaart. Pas daarna kunnen de sloop van het huidige cultuurcentrum en nieuwbouw op die plek beginnen.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Rien (31) uit Breda kan bijna niks meer door long covid: ‘Soms weet ik niet eens meer wie ik ben’
Vergeet Ons Niet Ernst. De naam van de groep die onder meer strijd voor meer aandacht voor longcovidpatiënten is veelzeggend: ze voelen zich niet gezien, genegeerd vaak zelfs. Dat de Eerste Kamer nu een fonds wil voor verpleegkundigen die door corona langdurig klachten hebben, ziet de groep als een goed eerste signaal. -
Pand van uitgebrande Spaanse sociëteit F.E.B.O. is binnenkort weer bewoonbaar
BREDA - De laatste rotte kies van de Molenstraat wordt binnenkort getrokken. Het pand waar de Spaanse sociëteit F.E.B.O. was gevestigd, raakte in 2014 zwaar beschadigd bij een felle brand. Bijna 10 jaar later is het pand weer bewoonbaar. -
interview
Paniek om een dringend mailtje van de baas: waarom ons brein soms worstelt met werk
Kenniswerk is zwaar voor onze mentale gezondheid, ziet Christianne Vink, psycholoog en auteur van Het grote hoe ik werk boek. Ze ontmoet in haar praktijk werkenden die worstelen met vermoeidheid en stress, en zich tegelijkertijd moeilijk kunnen concentreren. Wat kun je daaraan doen? -
Uilenbraakballen uit elkaar trekken om muizenbotjes te vinden: het mag weer!
Letterlijk door de modder stampen om beestjes te vinden. Of in een uilenbal op zoek gaan naar muizenbotjes; misschien een beetje vies, maar ook leuk en spannend. De jeugdwerkgroep van natuurvereniging IVN loopt over van de plannen. -
PREMIUM
Meer uren per dag werken in minder dagen, kan het?
Meer tijd voor ons sociale leven, minder files en minder drukte bij de kinderopvang. Om de problemen op de arbeidsmarkt aan te pakken, komt internist en hoogleraar Marcel Levi met een opmerkelijk voorstel: ga hetzelfde aantal uren werken in minder dagen.
-
Dit zijn de goedkoopste auto's voor private lease
Met private lease kun je voor een vast bedrag in een gloednieuwe auto rijden. Nagenoeg alles is inbegrepen: of het nu wegenbelasting, de verzekering, onderhoud of pechhulp is, je hoeft er niet over na te denken. Dit zijn de goedkoopste modellen. -
-
-
PREMIUMBinnenkijken bij...
Gerda en Cor zijn verknocht aan Breda: ‘Favoriete plekje op de bank met zicht op de kerkklok’
BREDA - ,,Wij zijn stadsmensen”, vertelt Gerda Strijen. Aan haar en haar man Cor is het idyllische beeld van een huisje in het groen niet besteed. Ook wanneer ze op vakantie gaan zal je ze eerder in een metropool vinden dan aan het zwembad of het strand. ,,Ik geloof niet dat ik ooit één strandvakantie heb gehad.” -
PREMIUM
In het water zitten niet alleen medicijnresten: ‘Wij zijn het afvoerputje van Europa’
BREDA - Medicijnresten van onder meer anti-depressiva en angstremmers hebben mogelijk effect op de onderwaterwereld en daardoor op de hele voedselketen, zo werd begin deze week bekend. Moeten we ons zorgen maken?