Etten-Leur wil gesprek over bouwplan Hoge Neerstraat ondanks weerstand op gang houden

Mensen die bezwaren hebben tegen de plannen op de hoek van Vlaamse Schuur en Hoge Neerstraat kunnen die maandag toelichten bij de gemeenteraad. Die stelt in februari de ruimtelijke kaders voor dit plan vast: de randvoorwaarden waar de ontwikkelaar zich aan moet houden. Daarbij gaat het bijvoorbeeld om maximale bouwhoogtes en de minimale afstand tussen nieuwe woningen en de bestaande boerderij. 

Een deel van de bestaande wijkbewoners voelt weinig voor het plan. Wethouder Ger de Weert: ,,We zien dat er weerstand is, dat mensen in de buurt niet willen dat er überhaupt woningen bij komen. Dat zie je vaak bij inbreidingslocaties, waar nieuwe huizen komen in een al bestaande wijk.” 

De ontwikkelaar paste de plannen na overleg met directe omwonenden overigens al op een aantal punten aan. Zo is besloten om een groenstrook die eerst bij het plan zou worden betrokken, direct achter bestaande woningen aan het Karnhuis, deels te behouden. Daar blijft straks een drie meter brede strook om de 'groenbeleving’ en privacy van die buren te beschermen. Maar andere omstreden onderdelen, zoals het opofferen van openbaar groen voor voortuinen, staan nog wel in de plannen.

Het college denkt dat de voordelen van nieuwbouw opwegen tegen de nadelen voor de buren, blijkt uit stukken die nu naar de raad gaan. De coalitie nam zich aan het begin van deze raadsperiode voor dat er in vier jaar minimaal 800 huizen bij moesten komen in Etten-Leur; de woningnood blijft hoog. Bovendien bevat dit plan drie starterswoningen, een categorie huizen waar enorme behoefte aan is.

De omwonenden hebben daar zelf alleen weinig aan. Dus doet de gemeente extra haar best om het overleg toch soepel te laten lopen, zegt De Weert. ,,Ik heb zelf gesproken met drie buren die de ontwikkelingen niet zien zitten en daarover flyers verspreidden, om goed zicht te krijgen op hun bezwaren. En we hebben een extra bijlage toegevoegd aan de raadsstukken om duidelijk te laten zien welke stappen we nog moeten doorlopen en waar ruimte is voor inspraak.” Daar staat ook in hoe en wanneer die inspraak wordt meegewogen in de beslissingen die de gemeenteraad moet nemen.