Berckepoort gaat begin 2022 opnieuw in de verkoop: ‘Het circus gaat weer beginnen’

Dordrecht wilde de Berkepoort begin dit jaar na een openbare biedingsprocedure verkopen aan investeerder Herman Mettes en Tim Vrolijk en Dave Smit van Bazen Brouwerij. Zij wilden het historische pand in de binnenstad verbouwen tot hotel, een stadsbrouwerij, een grand café met terrassen en veganistisch restaurant Daantje met theater. De afgevallen projectontwikkelaar Vanvliet, die van het oude deel aan de Nieuwstraat een hotel wilde maken, was het niet eens met de procedure, stapte naar de rechter en won.

Om dat te voorkomen maakt de gemeente de verkoopprocedure nog duidelijker en transparanter. Het gebouw moet openbaar toegankelijk blijven en ruimte bieden voor toerisme, horeca en cultuur. Ook de inzet van lokale partijen is belangrijk. De plannen moeten een bijdrage leveren aan een levendige binnenstad. Ze worden voor 20 procent op prijs en voor 80 procent op kwaliteit beoordeeld. Bij de vorige ronde was dat nog fiftyfifty. Om te voorkomen dat er een symbolisch bedrag wordt geboden geldt er wel een minimumprijs voor het gebouw.

Volgens de gemeente is vorig jaar gebleken dat er in elk geval voldoende interesse vanuit de markt is voor de Berckepoort. Alle partijen die hebben meegedaan aan de vorige biedingsronde worden uitgenodigd om opnieuw een bod uit te brengen.

Investeerder Herman Mettes is van plan opnieuw mee te gaan bieden, ondanks de tegenvaller van afgelopen jaar. ,,Het circus gaat weer beginnen’’, zegt hij. ,,Als ik naar de nieuwe criteria kijk dan is ons plan nog kansrijker dan de vorige keer.’’