Stijging huurprijzen vrije sector vlakt af, maar niet in Breda
Er lijkt een einde te komen aan de turbulente prijsstijgingen in de vrije huursector. In het tweede kwartaal steeg de gemiddelde vierkantemeterprijs in de vrije sector met slechts 3,1 procent, de kleinste toename in ruim vier jaar tijd. In Breda, Eindhoven en Veldhoven stegen de huurprijzen echter nog fors. Dat concludeert verhuursite Pararius.nl woensdag op basis van eigen cijfers.
Delen per e-mail
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter kwam in het tweede kwartaal uit op 16,31 euro. ,,De vraag naar woningen is nog steeds veel groter dan het aanbod, maar er zit een grens aan wat mensen kunnen en willen betalen”, verklaart Pararius-directeur Jasper de Groot.
Ook in de grote steden, waar de huurprijzen eerder nog explosief stegen, vlakte die stijging af. Uitzondering daarop is Eindhoven, waar de prijzen met 7,3 procent stegen ten opzichte van hetzelfde kwartaal van vorig jaar.
Eindhoven is de enige grote stad waar de prijzen sterk stegen.
,,Eindhoven is de enige grote stad waar de prijzen sterk stegen. De prijzen zijn hier dan ook nog relatief laag in vergelijking met andere grote steden. Er zit nog rek in de prijzen, en dat laten onze cijfers hier mooi zien”, verklaart Pararius-directeur Jasper de Groot. Nieuwe huurders betaalden in Eindhoven 14,73 euro huur per vierkante meter per maand, nog altijd bijna tien euro onder de gemiddelde vierkantemeterprijs in Amsterdam.
In de andere grote steden Amsterdam (2,8 procent), Rotterdam (2,8 procent) en Utrecht (0,3 procent) bleef de stijging van huurprijzen beneden het gemiddelde. Alleen Den Haag liet met 4 procent een wat hogere stijging zien.
Middelgrote steden
Ook de huurprijzen van een dertigtal steden zijn op een rijtje gezet. Daarin valt de forse prijsstijging op in Veldhoven, ten opzichte van vorig jaar betalen nieuwe huurders een 14,7 procent hogere huurprijs. In Breda stegen de prijzen met 10,7 procent.
Den Bosch liet het afgelopen kwartaal een positiever klimaat zien voor huurders, met een prijsstijging van 1,8 procent. Een groot verschil met het tweede kwartaal van 2018 (9,7 procent). In Bergen op Zoom daalden de prijzen juist fors. Liet de stad in 2017 nog een prijsstijging zien van 17,2 procent, sinds eind 2018 kelderde dat percentage, in het afgelopen kwartaal zelfs met 6 procent.
Volgens Pararius ‘is het hoogtepunt in de middelgrote steden nog niet bereikt’.
Vraag versus aanbod
Hoewel de stijging aanzienlijk kleiner is dan voorheen, betaalden nieuwe huurders in alle provincies meer dan een jaar eerder. In Brabant stegen de prijzen gemiddeld met 6,3 procent.
Verder in het nieuws
-
Farmers Defence Force betreurt kwetsen van mensen met uitspraak ondanks ‘zorgelijke overeenkomsten’
DEN BOSCH - Het bestuur van Farmers Defence Force (FDF) betreurt het dat mensen zijn gekwetst door de uitspraken die hun voorman Mark van den Oever vrijdag heeft gedaan. Maar wel zegt de actiegroep over zijn uitspraken dat ‘een aantal vergelijkingen zorgelijke overeenkomsten vertonen’. -
Minder inbraken door buurtpreventie Breda
BREDA - Van alle grote steden in Nederland, is Breda de enige met dalende cijfers op het terrein van woninginbraken en andere 'kleinere' criminaliteit. Dat bleek zaterdagochtend bij de jaarafsluiting met een ontbijt van de voorzitters en coördinatoren van de Buurtpreventiegroepen. -
Geef uw mening Kindertoeslagaffaire mag niet ongestraft blijven
Honderden, misschien zelfs enkele duizenden onschuldige Nederlanders hebben grote geldproblemen, omdat zij ten onrechte zijn beschuldigd van fraude met kindertoeslagen. De toeslagen werden per direct stopgezet en teruggeëist door de Belastingdienst. -
PREMIUM
Supportersbus FC Den Bosch gestopt onderweg naar NAC na tip over 'flink coke snuiven’, fans woedend op politie
DEN BOSCH/BREDA - ‘Een kansloze actie van de politie’ noemt de supportersclub van FC Den Bosch de fouillering van tientallen supporters vrijdagavond in het cellencomplex in Breda. Na een tip had de politie sterke vermoedens dat de harde kern van plan was ‘flink drugs te gaan gebruiken’ tijdens de wedstrijd. Een volle supportersbus op weg naar NAC Breda werd naar het politiebureau geleid, maar daar bleek dat niemand iets op zak had. -
PREMIUM
Caden uit Breda (13) is een meisje, maar wil een jongen worden: ‘Ik ben blij met wie ik ben’
-
PREMIUM
Opluchting over cao-akkoord ziekenhuismedewerkers. Maar: ‘jammer dat er eerst acties nodig waren’
BREDA/BERGEN OP ZOOM - De actiecomités van het Bravis en Amphia ziekenhuis zijn ‘tevreden' en ‘opgelucht’ over het zaterdag bereikte cao-akkoord. Maar, zegt Arjan van den Broek van het Bredase ziekenhuis wel: ,,Het blijft moeilijk te verkroppen dat we eerst actie hebben moeten voeren.” -
Bredanaar Patrick van Lunteren niet de nieuwe SP-baas: ‘Een bittere pil'
BREDA - Het is een bittere pil voor Patrick van Lunteren. Na maanden van campagne voeren, greep de Bredanaar zaterdag naast het voorzitterschap van de SP. Op het partijcongres koos een meerderheid voor Jannie Visscher uit Eindhoven. -
PREMIUM
Drugsafvaldumpingen: daders gaan snel en inventief te werk
Afval uit drugslabs wordt regelmatig geloosd in bossen en sloten. De drugsproductie neemt niet af, blijkt uit cijfers van de politie, maar het aantal dumpingen opvallend genoeg wel.
In samenwerking met indebuurt Breda