De Bredase vastgoedontwikkelaar en makelaar Richard Schul is dik tevreden met de interesse: ,,En we zijn nog niet eens begonnen met de grote pr-campagne.'' Schul, van makelaarskantoor Schonck Schul & Compagnie, kocht De klokkenberg op eigen titel in maart dit jaar voor 5,5 miljoen euro. In de enorme vleugels en bijgebouwen van het in de jaren '50 gebouwde sanatorium (tot 1997 hartkliniek) komen 150 appartementen en herenhuizen. Wonen op een 'hoogwaardige' en 'unieke' locatie op een 43 hectare groot landgoed aan de oevers van de Mark; de interesse in Breda tot ver buiten de stad is groot. 

Begin oktober wil de ontwikkelaar starten met de verkoop van de eerste 30 woningen: in het zusterhuis 14 grondgebonden woningen (vanaf 3,5 ton) en 14 herenhuizen in de vrouwenvleugel, tot 8,5 ton. Hij vindt het zelf ook wel bizar, de snelheid waarmee De Klokkenberg opeens ontwikkeld wordt. ,,Ik word er ' s nachts weleens van wakker. Heb ik iets over het hoofd gezien?'' De verbouwing van het Rijksmonument tot wooncomplex is volgens hem op zich niet al te ingewikkeld. ,,Het is simpel'', kijkt hij met enige verbazing naar eerdere initiatieven de afgelopen jaren die vastliepen. ,,Een kwestie van tussenmuren maken en eensgezinswoningen en appartementen erin bouwen. Maar we maken er geen woonoord van voor senioren, zoals de vorige eigenaar wilde doen. In onze ogen een achterhaald concept. En we bouwen geen appartementen los van het complex, dat scheelt.''

Schul gaat voor jong en oud. ,,Maar de mensen moeten er wel rekening mee houden dat ze in een gemeenschap wonen. In het groen, op een gedeeld landgoed. Prachtig. Met grote tuinen bij de herenhuizen. Maar de mogelijkheid een schuurtje neer te zetten is er niet. Het aanzicht van het monument mag niet veranderen.'' Hij vervolgt: ,,Samen de boomgaard onderhouden. Dat moet je leuk vinden. Spreekt dat niet aan, dan moet je er niet aan beginnen.'' Dat De Klokkenberg ver af ligt van de stad, dat beeld wil hij bijschaven: ,,Bavel ligt verder van de stad.'' 

Met een fietsbrug over de Mark moet er een verbinding komen met Ulvenhout, basisscholen en supermarkten. ,,De fietsbrug willen we zo snel mogelijk geregeld hebben. Binnenkort gaat de aanvraag de deur uit.'' Over de drie zogeheten boskamers aan de Galderseweg die de vorige eigenaar Vitalis (gefuseerd met de Eindhovense corporatie Wooninc.) nog wilde bebouwen met drie appartemententorens: ,,We kunnen daar aan de slag, de Raad van State heeft bezwaren ongegrond verklaard. Maar als we daar gaan bouwen, dan met grondgebonden woningen. Maar dat is pas voor na 2022, tot die tijd zit ook het Berkenhofcollege nog op die locatie.'' En het ketelhuis, dat De Klokkenberg van stroom voorzag: ,,Daar komt iets aan horeca in.''