ABN AMRO wil sloop van
kantoren in Heusdenhout en
denkt aan woningbouw
BREDA - ABN AMRO wil de twee kantoren aan de Kemelstede 2-4 in wijk Heusdenhout in Breda afstoten en vraagt de gemeente woningbouw toe te staan. B en W staan in beginsel positief tegenover sloop en herontwikkeling. Ook de wijkraad juicht woningbouw op deze plek toe.
Het gaat om twee kantoren van in totaal 12.000 vierkante meter gelegen in de oksel van de Heerbaan, Kemelstede en zuidelijke rondweg. Het perceel omvat 22.000 vierkante meter, er ligt een parkeerterrein bij met 290 parkeerplaatsen. De bank geeft aan dat wonen op deze plek de verkoop van de panden het meest kansrijk maakt. Dan moet wel het bestemmingsplan worden aangepast.
Het pand Kemelstede 2 is tot december in gebruik door de bank, gebouwd in 1975. Het pand Kemelstede 4 wordt tot eind 2020 gehuurd door Meeùs Verzekeringen en is in 1999 gebouwd. Beide gebouwen voldoen volgens de bank niet meer aan de moderne kantooreisen. Daarom wordt gedacht aan sloop en nieuwbouw. Het college vindt een woonfunctie 'acceptabel', eventueel gecombineerd met andere functies. Er mag tot 25 meter hoog gebouwd worden.
Er worden nu nog geen stedenbouwkundige randvoorwaarden meegegeven.
Een studie moet uitwijzen wat er precies gebouwd kan worden. B en W: ,,Er worden nu nog geen stedenbouwkundige randvoorwaarden meegegeven, zoals maximale bouwhoogte en aantal woningen. Om het proces niet vooraf te beïnvloeden.'' Het college ziet een mix van woningtypen verrijzen voor diverse doelgroepen, van sociale huur en middeldure huur (tot 850 euro) tot grondgebonden koopwoningen en appartementen. Duurdere koopwoningen en koopappartementen vanaf 350.000 euro zijn niet gewenst. ,,Voor Heusdenhout is het belangrijk dat ouderen uit de buurt kunnen doorstromen in de eigen woonwijk. Nieuwbouw op de locatie Kemelstrede 2-4 kan daaraan bijdragen.''
Duurzaamheid
Extra aandacht vraagt het college voor de verkeersontsluiting, milieu, recreatie en de ligging bij de A27 en het LPG-tankstation op de Heerbaan. De in de jaren '70 gebouwde wijk telt 5.200 bewoners. 45 procent van de woningen is in bezit van de corporaties. Wijkraadvoorzitter Rien Brans ziet kansen voor een forse uitbreiding: ,,Hoeveel woningen valt nog niet te zeggen. Wordt het stapelbouw, komen er grondgebonden woningen? Als er maar een goede mix komt die de wijk versterkt. Huur, koop en ook wat duurder. Verjonging van de wijk is belangrijk, maar ook de doorstroming van ouderen naar een appartement.'' Brans: ,,Voor alles: betrek de wijk erbij, dat is onze voorwaarde.'' Zodra de bank de plannen verder heeft uitgewerkt gaan ze de procedure in, dat zal mogelijk in de loop van 2019 zijn.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Zo deel je zo min mogelijk persoonlijke data met Facebook
Steeds meer mensen maken zich zorgen over wat Facebook met hun persoonlijke data doet. Met onderstaande tips hou je zoveel mogelijk informatie privé. -
PREMIUM
Tienduizenden euro’s om wegen in West-Brabant gereed te maken voor Vuelta
BREDA/BERGEN OP ZOOM - Waar de Vuelta veelal vlotjes door West-Brabant voert, moeten sommige gemeenten toch voor duizenden euro’s aan gevaarlijke obstakels en wegversmallingen verwijderen voor de doorkomst van de Spaanse wielerronde. -
PREMIUM
Poolse verdachte al vijf maanden vast na stelen potje vitaminepillen
BREDA - Medegedetineerden in gevangenis Torentijd in Middelburg vragen de verdachte regelmatig waarom hij al bijna vijf maanden vastzit. ,,Als ik dan zeg voor de diefstal van een potje vitaminepillen, dan lachen ze me uit.” -
PREMIUM
Altijd maar reizen voor je werk, is dat nou wel zo leuk? ‘Moest wel eens een verjaardag van mijn kind missen’
Elke dag na je werk naar huis, dat is niet voor iedereen de realiteit. Deze drie Nederlanders waren soms vaker onderweg dan thuis. Hoe is het om veel te reizen voor je baan en hoe gaat het thuisfront daarmee om? -
Dahliawandeltocht in Klein Zundert is een blijvertje
Buurtschap Klein-Zundert bestaat 75 + 1 jaar. En dat wordt komende september groots gevierd. Eigenlijk was het natuurlijk de bedoeling om vorig jaar op het 75-jarig jubileum te proosten, maar dit ging om welbekende (corona)redenen niet door.
-
PREMIUM
Brabant door laag waterpeil lastig te bereiken via Rijn, Lek, Waal en Maas: transport veevoer kan een probleem worden
WILLEMSTAD/RAAMSDONKSVEER - De lage waterstanden zijn in Brabant zelf geen probleem. Daar zijn de doorgangen nog diep genoeg. Veel lastiger is het om Brabant te bereiken met goederen via de Rijn, Lek, Waal en Maas. -
Koken & Eten
Koud water of kokend water? Zo kook je je aardappelen het best
Eet jij vaak aardappelen? En hoe maak jij ze dan klaar? De een doet het met kokend water, de ander zet ze met koud water op. Experts geven hun adviezen voor het goed klaarmaken van de pieper. -
Brabantse kraker voor Baronie in tweede voorronde KNVB-beker, Dongen loot SteDoCo
Kersvers derdedivisionist Baronie is bij de loting voor de tweede kwalificatieronde van de KNVB-beker gekoppeld aan provinciegenoot Blauw Geel’38. De winnaar van de Brabantse derby gaat naar het hoofdtoernooi. Dongen heeft een uitwedstrijd geloot en gaat op bezoek bij SteDoCo.
In samenwerking met indebuurt Breda