BVR Groep uit Roosendaal wil veertig huizen bouwen in plan Beltmolen

De Dorpsraad Nieuw-Vossemeer heeft gisteravond als eerste inzicht gekregen in het nieuwe plan Beltmolen. De BVR groep uit Roosendaal heeft de grond en de ontwikkeling van het gebied tussen Beltmolen, Heerlijckheid, Hogendijk en Dr. Vermetstraat overgenomen van woningcorporatie Thuisvester.

In het bestemmingplan zijn 52 koopwoningen opgenomen, waarvan twaalf starterswoningen al in 2011 door Thuisvester zijn gerealiseerd aan de Heerlijckheid.

Daarna is door de crisis op de woningmarkt de ontwikkeling stil komen te liggen. ,,De situatie van de woningcorporaties heeft intussen een hele andere werkelijkheid gekregen", vertelt wethouder Petra Lepolder. ,,Corporaties vallen terug op hun primaire taak en hun basisgemeente. Bouwen in Nieuw-Vossemeer hoort daar voor Thuisvester niet meer bij."

Ze is blij dat BVR het plan nu verder gaat ontwikkelen binnen het geldende bestemmingsplan. ,,Nu de woningmarkt aantrekt en de invloed van A4 merkbaar is, zie je dat de particuliere markt interesse krijgt plannen te ontwikkelen."

Er komen vrijstaande, twee-onder-een-kap- en rijtjeswoningen. Waren in het plan van Thuisvester nog acht sociale huurwoningen opgenomen, bij BVR komen op die plek ook koopwoningen te staan. ,,Die doelgroep voor sociale huurwoningen wordt kleiner. Er zijn nog appartementen in de sociale huur vrij verkrijgbaar. Ook Stadlander wil in Nieuw-Vossemeer niet direct aan nieuwbouw beginnen."

Een groot gedeelte van het gebied wordt nog ingenomen door de woonzorgunits van Stichting tanteLouise. Die zijn in gebruik als tijdelijke huisvesting, eerst voor bewoners van zorgcentrum De Vossemeren in Nieuw-Vossemeer en op dit moment voor bewoners van verpleeghuis De Lindenburgh in Steenbergen. De ongeveer twintig woningen die daar komen te staan worden vanaf 2019 ontwikkeld, nadat het nieuwe verpleeghuis Lindenburgh in Steenbergen in gebruik is genomen.

BVR begint met de bouw van achttien woningen rond het speelveld achter de Heerlijckheid. Ook wordt die kant van het plangebied definitief woonrijp gemaakt. Binnenkort is er overleg met de omgeving over de bouw en de routes van het werkverkeer. Belangstellenden voor de woningen kunnen op 17 juni terecht op de woonbeurs STBLEEFT. Daar wordt in het gemeentehuis het definitieve plan Beltmolen gepresenteerd.