BRESKENS - Bij grondeigenaren in het plangebied Waterdunen bij Breskens zijn geen projectontwikkelaars bekend die grond willen aankopen om via speculatie en prijsopdrijving de provincie Zeeland dwars te zitten.
De provincie gebruikt deze dreiging als belangrijkste argument om het voorkeursrecht te vestigen op grond in Waterdunen. Als eigenaren overwegen hun grond te verkopen, moeten ze die eerst de provincie te koop aanbieden."Ik heb vanmorgen een belrondje gedaan. Niemand heeft met een projectontwikkelaar gesproken. Er is nooit enig contact geweest. Waar het argument van de provincie op is gestoeld, zou ik dus niet weten", zegt voorzitter Bram van der Slikke van de belangenstichting Verbeterde Gebieds Aanpak Breskens Groede.
Van der Slikke heeft wel een vermoeden. "Gedeputeerde Wiersma heeft gezegd dat gezien de toplocatie er altijd een projectontwikelaar voor Waterdunen is te vinden als Molecaten afhaakt."
Statenlid Johan Robesin van de Partij voor Zeeland vindt dat de provincie klare wijn moet schenken. "Als andere projectontwikkelaars overwegen grond aan te kopen, moet de provincie klip en klaar zeggen welke partijen dat zijn. Er wordt door de provincie regelrecht aangestuurd op dwang." Van der Slikke voelt het ook zo. "Onze vrijheden worden beperkt en dat is een vorm van gijzeling."
Provinciaal woordvoerder Peter Kuiper ziet dat anders. "Er zit een aardig voordeeltje voor de grondeigenaar aan dit voorkeursrecht. Hij weet dat hij zijn grond altijd kwijt kan en wordt dus niet slachtoffer van onzekerheid. Het voorkeursrecht is de veiligheidsklep van de grondeigenaar. Er is sprake van een zorgvuldige procedure. Ook wat de grondprijs betreft."
De provincie noemt geen namen van ontwikkelaars. "We stellen ons als overheid correct op. Maken geen informatie openbaar die we in gesprekken te horen hebben gekregen", zegt Kuiper. "We hebben een inschatting gemaakt en op basis daarvan het voorkeursrecht gevestigd."
