Slechte verkoopcijfers hebben marktpartij



Rabo-Bouwfonds genoopt een project in fase 5 te 'knippen' en in twee delen te ontwikkelen.



Dit nadat er van de 34 woningen na ongeveer een jaar nog maar zes waren verkocht.



Het heeft, volgens locatiemanager Tom Horstink, veel te maken met de huidige marktsituatie. "Natuurlijk is de totale woningmarkt moeilijker geworden. Voor De Landerije is er tot nu toe nog behoorlijk verkocht. Maar ook voor dit project speelt natuurlijk dat mensen minder vertrouwen in de toekomst hebben, moeilijker aan een hypotheek kunnen komen en lastiger hun eigen huis kwijt kunnen."



De prijzen van de Bouwfonds-woningen in fase 5 variëren van circa 480.000 tot 750.000 euro. Bouwfonds wil nu in fase 5A zestien woningen bouwen, en in fase 5B achttien. Fase 5B start pas als alle woningen in fase 5A zijn verkocht. De bedoeling is dat het besluit over de start van de bouw van de huizen in de eerste fase in februari 2009 valt.



Een tweede marktpartij, Duram (Dura Vermeer en AM Wonen) meldt betere cijfers. Duram splitste eerder al zijn verkoop in fase vijf in drie delen. Van de negentien woningen in fase 5A tussen de vier en de zes ton zijn er nog vier te koop. Van de tien huizen in 5B zijn er inmiddels drie verkocht en drie in (serieuze) optie. Ook deze tweekappers en vrijstaande woningen 'doen' grofweg vier tot zes ton.



Rest er bij Duram ook nog een fase 5C. Die bestaat uit kapitale landhuizen op veel grond en met veel inhoud (1000 tot 1200 kuub). De woningen zijn nog niet in de verkoop gegaan maar zullen dat volgens planning wel komen.