De zuidzijde van Grand Arc in Rijen profiteert optimaal van de zonnewarmte. Allerlei maatregelen zorgen voor energiezuinige appartementen.artists impressions WSG
De WSG is deze maand begonnen met de bouw van een appartementencomplex aan het Anne Frankplein. Er komen 48 appartementen voor senioren.
1/2
RIJEN - Na ruim vijf jaar plannen maken is de bouw van Grand Arc aan het Anne Frankplein in Rijen eindelijk begonnen.
Medio 2012 moet het complex met 48 appartementen voor senioren gereed zijn.De eerste plannen zijn in 2005 gemaakt door projectontwikkelaar Schoonwoon uit Tilburg. Maar dat bedrijf kreeg de energiezuinige koopappartementen niet gesleten. "Ik denk dat de tijd voor dit soort woningen nog niet rijp was", zegt wethouder Lau Lavooij. "De bewoners liepen er niet warm voor. Nu is dat heel anders."
WSG uit Geertruidenberg nam begin 2007 het project over. Maar de crisis en het ineenstorten van de bouwwereld trokken een zware wissel op Grand Arc. Reden voor de gemeente en de provincie de helpende hand toe te steken. Gilze en Rijen verleende in 2007 al een borgstelling van zeven miljoen euro, in april dit jaar voegde Noord-Brabant daar nog drie miljoen aan toe. Lavooij: "Het is natuurlijk mooi dat dat gebeurt, maar met name de borgstelling van de provincie heeft wel erg lang op zich laten wachten. Dat heeft tot de nodige vertraging geleid."
Halverwege juni dit jaar ontving WSG ook nog een rijkssubsidie van 335.000 euro als stimulering voor de bouw. Toch verliepen de voorbereidingen allerminst gladjes. "Er was de nodige discussie over het al dan niet verleggen van een gasleiding en de ligging van het complex ten opzichte van het spoor. Maar die zaken zijn nu geregeld", aldus de wethouder.
Directeur Peter Span van WSG voegt daaraan toe: "Bovendien ging KIN Installatietechniek failliet. Dat bedrijf zou voor de milieubesparende maatregelen zorgen."
Nu lijkt niets een goed einde meer in de weg te staan. Alle appartementen die de huur ingaan, worden levensloopbestendig gebouwd. Ze krijgen een EPC-waarde (die aangeeft hoe energiezuinig een woning is) van onder de 0,6, terwijl het bouwbesluit momenteel 0,8 voorschrijft. Span: "Met de voorgevel van het complex maken we zo veel mogelijk gebruik van de zon. Er komt een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Ook is de isolatiewaarde van de huizen hoog. De maatregelen zijn goed voor een energiereductie van 50 tot 60 procent ten opzichte van een gemiddelde woning."
50 procent van de appartementen, die in grootte variëren van 100 tot 160 vierkante meter, komen te huur voor 652 euro per maand, de huursubsidiegrens. De duurste woningen, de penthouses, komen op de markt voor pakweg 900 euro. Onder het complex wordt een parkeerkelder met zo'n vijftig plekken aangelegd.
WSG biedt de woningen vanaf maart 2011 aan. Dan kunnen geïnteresseerden zich melden. Span: "Dat is vrij vroeg. Maar we merken dat er nu al veel belangstelling is."
© BN DeStem 2012, op dit artikel rust copyright.
Wij plaatsen alleen reacties die ondertekend zijn met uw voornaam, achternaam en woonplaats.
zie ook: 
