Het braakliggend terrein bij het Trivium. foto Gerard van Offeren
Juist op de laatste locatie zouden met spoed kantoren moeten verrijzen.
Dat schrijft Harrie van Heeswijk, eigenaar van onroerend goed op het Trivium
(waaronder de bouwmarkt), burgemeester en wethouders. 'Eigen Steen', de
vastgoedpoot van de Rabobank, wil op het voormalige terrein van
bergingsbedrijf Van Geloven aan de Oude Baan twee kantoorpanden op laten
trekken. In een daarvan komt het regiohoofdkantoor van de bank. Manager Gert
Mulder van Eigen Steen hoopt dat de bouw van dat pand (vier etages,
vierduizend vierkante meter) in april begint.
Van Heeswijk stelt
in zijn zogenoemde zienswijze (bezwaarschrift) dat in het verleden het
Trivium is aangewezen voor de bouw van kantoren. B en W willen daar een
kavel voor de bouw van een kantoor overnemen van projectontwikkelaar Van
Hemert Groep.
"Voor de bouw van een kantoor op het Trivium is
het verplicht de parkeerplaatsen ondergronds of gestapeld aan te leggen"
, zegt Van Heeswijk. "Aan de Oude Baan is dat niet het geval. Daar
voorziet het plan in tweehonderd parkeerplaatsen op het maaiveld.
Uitgerekend een kapitaalkrachtige partij als de bank is op die manier
goedkoper uit. Dat is concurrentievervalsing."
Manager Gert
Mulder van Eigen Steen zegt dat ‘twee partijen serieus belangstelling hebben
voor het tweede kantoor’. „In april hoop ik duidelijkheid te hebben. Als het
overeenkomt met de wensen van de klant bouwen we het in elk geval in een
bouwstroom met het regiohoofdkantoor voor de Rabobank”, aldus Mulder.
Het bankpand gaat onderdak bieden aan 100 tot 150 medewerkers. Het ‘tweede’ kantoorgebouw, dat evenals het ‘eerste’ vier verdiepingen en vierduizend vierkante meter groot wordt, komt te staan op de hoek van het vroegere Van Geloven-terrein met de Oostpoort, pal tegenover het Munnikenheide College op het Trivium.
Volgens Van Heeswijk, eigenaar van onroerend goed op het Trivium, is de Oude
Baan een goede locatie voor de bouw van een sporthal en zwembad. Begin 2009
heeft projectontwikkelaar Van Hemert Groep (VHG) het plan afgeblazen voor
een sport- en ontspanningscomplex met onder meer een zwembad, sporthal en
ijsbaan op het Trivium.
Burgemeester en wethouders en VHG zijn
vorige maand overeengekomen dat daar eind 2011 een sporthal dient te staan.
Een ander onderdeel van de overeenkomst is dat de gemeente een
‘kantoorkavel’ op het Trivium overneemt van de projectontwikkelaar. De
gemeenteraad dient 22 februari over de afspraken tussen B en W en VHG een
besluit te nemen. Door te mikken op kantorenbouw aan de Oude Baan wordt de
verdere ontwikkeling van het Trivium achtergesteld, meent Van Heeswijk.
Voorts stelt hij in zijn bezwaarschrift tegen het projectbesluit dat het
verkeer van en naar kantoren aan de Oude Baan een negatieve invloed heeft op
de verkeersafwikkeling op de Bredaseweg.
Ook het Waterschap Brabantse Delta heeft een ‘zienswijze’ over het
projectbesluit ingediend. „In het plan is iets te weinig rekening gehouden
met de opvang van hemelwater. Daarvoor gelden op het ogenblik strengere
eisen”, licht een woordvoerster toe.
© BN DeStem 2012, op dit artikel rust copyright.
Wij plaatsen alleen reacties die ondertekend zijn met uw voornaam, achternaam en woonplaats.
Sorteer reacties
