Home / Regio / Breda / Meer corporaties in de problemen

Meer corporaties in de problemen

Foto's
1

BREDA - Minstens vijftien woningcorporaties zijn in de problemen gekomen door riskante financiële producten.

Dat meldde de NOS gisteren op basis van eigen onderzoek onder driehonder corporaties, waaronder de tweehonderd grootste. Aanleiding zijn de problemen bij de Rotterdamse corporatie Vestia.



Op de lijst met probleemcorporaties prijkt ook de naam van Stadlander. Eerder meldde deze krant al dat de woningcorporatie uit Bergen op Zoom 870.000 euro als onderpand heeft moeten bijstorten bij de bank als gevolg van de lage rentestand. In totaal heeft Stadlander voor 80 miljoen euro aan derivaten uitstaan. Dat zijn een soort verzekeringen, die bescherming bieden tegen de stijgende rente op leningen waarmee corporaties hun bouwprojecten financieren. Toen de rente sterk daalde, kwamen verschillende woningcorporaties in de problemen.



Na Vestia, dat 1,5 miljard euro moest bijstorten, heeft Portaal uit Baarn volgens de NOS de grootste problemen. Die corporatie moest 99 miljoen onderpand betalen. Bij de Stichting Mooiland uit Ede gaat het om 61 miljoen. De vijftien corporaties uit het NOS-onderzoek hebben in totaal 300 miljoen euro moeten uittrekken door de dalende rente.



Stadlander heeft eerder echter al laten weten niet in de problemen te komen door het onderpand van ruim acht ton. "Het betreft maar een klein deel van ons vreemd vermogen. Onze positie is gezond", zei een woordvoerder van de corporatie, die 15.000 woningen heeft in West-Brabant en Tholen.



Ook Thuisvester heeft derivaten, maar zegt daardoor evenmin in de problemen te zijn gekomen. "Bij de huidige rentestanden en die van eind 2011, hebben wij geen bijstortingsverplichting", zegt een woordvoerder. "We houden een financiële buffer van 2,5 miljoen euro aan voor het geval de rente nog verder daalt." Op de bedrijfsvoering van de corporatie, die actief is in Oosterhout, Zundert, Rucphen en Geertruidenberg, heeft dat volgens Thuisvester geen invloed. "We kunnen al onze voorgenomen doelstellingen en activiteiten in 2012 gewoon realiseren."



Vorige maand bleek uit onderzoek van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) dat 24 corporaties waarschijnlijk niet genoeg geld hebben om bij te betalen als de rente verder daalt. Minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken) stuurde de conclusies van dit onderzoek naar de Tweede Kamer.



De corporaties met derivaten en bijstortingsverplichting kunnen hun bij de bank geparkeerde geld terugkrijgen als de rente stijgt. Op dit moment gebeurt dat.