Patersven foto Riet Pijnappels
ZUNDERT - Niet de onzekere woningmarkt, maar de moeizame samenwerking met het bestuur van de Vereniging van Eigenaren (VEP) is voor projectontwikkelaar VolkerWessels de belangrijkste reden geweest om de aftocht te blazen op het park Patersven in Wernhout.
Ook het feit dat de financiële bijdrage van 26.000 euro per kaveleigenaar, bedoeld voor de vernieuwing van het park, niet kon worden afgedwongen, was mede doorslaggevend. De smalle basis in de Zundertse politiek voor legalisatie speelde eveneens een rol in de afweging.
Dit zegt Bert Horsthuis, directeur van VolkerWessels Bouw & Vastgoedontwikkeling Midden.
Door de aanhoudende ruzies en meningsverschillen tussen de kaveleigenaren onderling verloor het bouwbedrijf ieder vertrouwen in het project om het vakantiepark succesvol om te vormen tot een normale woonwijk.
Horsthuis: "Het geloof was weg. Het ging constant mis, het was voortdurend ellende met het bestuur dat niet op één lijn zat. Afspraken werden niet nagekomen en er zat geen enkel vooruitgang in het proces."
In april vorig jaar schortte VolkerWessels al tijdelijk de samenwerking op wegens gebrek aan ruggensteun van het VEP-bestuur. In oktober eiste het bedrijf dat er een nieuw bestuur zou komen.
Nadat deze eis werd ingewilligd, zegde Horsthuis in januari toe weer verder te gaan met de planontwikkeling van het park.
Toen er vorige maand echter wegens onenigheid een nieuwe belangengroep voor eigenaren, BBEEP, werd opgericht, en bovendien bleek dat VolkerWessels geen garanties had op de afgesproken financiële bijdrage aan de ontwikkeling van het park, was de maat vol.
Horsthuis: "We hebben onze zegeningen geteld en gezegd: we stoppen hiermee. Dit komt nooit goed. Achteraf gezien hadden we een half jaar eerder de stekker eruit moeten trekken. Dit heeft ons veel geld gekost." Hoeveel precies wil hij niet zeggen.
De Zundertse wethouder Johan de Beer noemt de aftocht van VolkerWessels spijtig, maar wil nog niet toegeven dat daarmee de legalisatie van het park definitief van de baan is. "Ik ga eerst met alle partijen praten en de balans opmaken."
Bekend is dat een meerderheid van de huidige coalitie tegen legalisatie is.
De Beer heeft provincie en Rijk nog niet op de hoogte gebracht van de nieuwe situatie. De omvorming van Patersven naar woonwijk was een pilotproject dat gesteund werd door zowel Den Bosch als Den Haag. De Beer vindt niet dat de mislukking van het project een blamage voor Zundert is.
Woordvoerder Harry Damen van het nieuwe VEP-bestuur zegt, ondanks de terugtrekking van VolkerWessels, nog steeds hoop te koesteren dat Patersven wel ooit de zesde woonkern van Zundert wordt, hoewel hij beseft dat de kans daarop klein is. Een andere oplossing is volgens hem 'een uitstervingsbeleid'.
Dit zou betekenen dat de huidige permanente bewoners, geschat op ruim tweehonderd, bij vertrek hun huis alleen mogen verkopen of verhuren als vakantiewoning, zodat Patersven in de toekomst weer een recreatiepark wordt.
© BN DeStem 2012, op dit artikel rust copyright.
Wij plaatsen alleen reacties die ondertekend zijn met uw voornaam, achternaam en woonplaats.
Sorteer reacties
