Het pand Catharinastraat 87-89 in het centrum van Breda. Het plan om hier twintig appartementen in onder te brengen, heeft de eindstreep niet gehaald. Burgemeester en wethouders vinden het niet passen in het 'hoogwaardige woonmilieu dat Breda graag ontwikkelt'. foto Ron Magielse/het fotoburo
BREDA - Het plan om de bovenverdiepingen van een winkelpand in de Catharinastraat om te bouwen tot twintig appartementen is afgeblazen door burgemeester en wethouders van Breda.
Ze vermoeden namelijk dat een aantal woningen een bij uitstek 'naargeestig' karakter krijgt. Het gaat om een veelbesproken pand. Tot twee jaar geleden was het gekraakt, waarna het in september 2008 onder enig rumoer werd ontruimd. Daarna werd de benedenverdieping ingericht als een soort klokkenmuseum.
In december 2009 kwam de eigenaar met het voorstel om de etages boven de winkelruimte om te bouwen tot woningen.
Op zich was dat niet zo'n probleem voor het college, ware het niet dat in het bouwplan ook een soort binnenhof is getekend, die wordt omringd door enkele blinde muren van vijf tot zes meter hoog.
Die binnenplaats ziet het stadsbestuur niet zitten, omdat het in geen enkel opzicht te vergelijken is met bijvoorbeeld het Begijnhof of het aangrenzende Kapucijnenhof.
"Het Begijnhof is een historisch woonmilieu, waarbij de authentieke functie van het hof is gewaarborgd door de aanwezige bewoning. En bij de nieuwbouw van het Kapucijnenhof is slechts ogenschijnlijk sprake van een hof, omdat de nieuwe woningen óók zijn georiënteerd op de Kennedylaan", aldus het college.
Het wordt nog erger. "Twee flats grenzen aan een binnenhof dat wordt omsloten door vijf à zes meter hoge muren en slechts kan worden omschreven als naargeestig",
constateert het stadsbestuur.
"Hoewel naargeestige binnenhoven in geen enkele wet verboden zijn, kan deze woonsituatie niet als 'wervend' worden omschreven", gaat het college diplomatiek verder. "Het is in ieder geval niet het kwalitatief hoogwaardige woonmilieu dat de gemeente Breda graag in de binnenstad ontwikkelt."
En dan is er ook nog een onvermijdelijke toename van de parkeerdruk, die op geen enkele manier wordt opgelost. Het college heeft de eigenaar dan ook voorgesteld om met een wat minder 'naargeestig' plan te komen, met een 'fraai binnenhof'.
© BN DeStem 2012, op dit artikel rust copyright.
Wij plaatsen alleen reacties die ondertekend zijn met uw voornaam, achternaam en woonplaats.
Sorteer reacties
