De huizen krijgen onder meer nieuwe vlieringen. Woonconsulente Maria-Anne Vergouwen en huismeester Eric Wassing kijken toe hoe de boel eerst gesloopt wordt. foto Edwin Wiekens/het fotoburo
BREDA - De voorbereidingen duurden iets langer dan verwacht, maar gisteren is dan toch de grote renovatie van een deel van de Bredase wijk Gerardus Majella begonnen.
Woningstichting WonenBreburg heeft er een flinke klus aan in de Fellenoordstraat, Ernst Casimirstraat, Reinierstraat en Pelmolenstraat, ook wel het complex Hollandse Tuin genoemd. De tachtig huizen waar het om gaat, zijn bijna honderd jaar oud en stonden ooit op de nominatie te worden gesloopt. "Na bijna honderd jaar staan deze arbeiderswoningen nog fier in weer en wind en de bewoners hebben het afgelopen jaar ons bestuur weten te overtuigen van de waarde van het complex. Een bijzonder historisch complex dat door u als huurders wordt gekoesterd", aldus WonenBreburg in een folder voor de huurders.
"Maar de tand des tijds heeft wel toegeslagen. De laatste renovatie stamt uit de jaren tachtig, dus tijd voor groot onderhoud, tijd voor verbeteringen."
De bedoeling is dat de huizen de komende 25 jaar mee kunnen. Kosten: 48.000 euro per woning.
Isolatie tegen kou en vocht is een van de eerste zaken die worden aangepakt. De karakteristieke voorgevels krijgen net als al enkele andere woningen in de Fellenoordstraat, een zogeheten knipvoeg, een fraaie vorm van voegwerk die niet veel metselaars nog onder de knie hebben.
Ook het dak moet er even af, de vlieringen krijgen een vloer en een vlizotrap, er komen nieuwe dakgoten en regenpijpen, de schoorstenen worden gerepareerd, alle deuren en ramen worden vernieuwd en die moeten ook nog eens voldoen aan de eisen van het politiekeurmerk. Binnen gaat het om nieuwe keukens, douches, wc's, elektra en hier en daar een combiketel.
De brandgangen krijgen nieuwe tegels, riolering en verlichting. De schuttingen worden bekeken en de platte daken van de aanbouwen krijgen een beurt. Aan sommige zaken moet alle bewoners geloven, van andere mogen ze zeggen dat het voor hen niet hoeft.
Volgens woonconsulente Maria- Anne Vergouwen en huismeester Eric Wassing hebben de meeste huurders tot nu toe positief gereageerd, ondanks de overlast die de renovatie met zich meebrengt.
Het noodzakelijke grote onderhoud betekent overigens geen huurverhoging, maar enkele andere zaken wel, tot zo'n twintig euro per maand in totaal.
Ook de overlast is omgerekend in euro's. De meesten huurders zullen tachtig euro per week krijgen, verwacht wordt dat er zo'n vijf tot zeven weken worden uitbetaald. "Even door de zure appel heen bijten", noemt WonenBreburg het en dat is het ook. Zeker omdat het grootste deel van het werk binnen is. Eind dit jaar zou het project klaar moeten zijn, maar dan is het volgens de woonstichting ook een 'lust voor het oog en een aanwinst voor Breda'.
video op www.bndestem.nl
Sorteer reacties
