Prinsenbeek - De bouwplannen in de Neel-West in Prinsenbeek worden concreet.
Alle bezwaren tegen het plan voor het gebied tussen de Neelstraat, de Schutsestraat, de Heisprong en het Kriekenveld zijn van tafel. Het bestemmingsplan is nu onherroepelijk. Kenmerk voor Neel-West is dat de toekomstige bewoners als hun eigen projectontwikkelaar optreden. Onafhankelijk van elkaar zijn twee groepen Bekenaren druk bezig met hun eigen woningbouwprojecten: de vereniging Bouwen voor de Toekomst Prinsenbeek (BvTP) en Gezin in Ontwikkeling (GIO). BvTP bestaat uit 32 starters, GIO wordt gevormd door zeven gezinnen die samen een plan ontwikkelen.
De starters verwachten half september te kunnen bouwen en hopen in de zomer van 2011 te kunnen verhuizen. Het project beslaat drie kavels met verschillende typen rijtjeswoningen op 120 tot 130 vierkante meter grond. Het zijn twintig woningen met een traditioneel dak, zes huizen met een lessenaardak en zes woningen waarvan de bovenverdieping enigszins oversteekt. De huizen zijn geclusterd rond een met gras begroeide laagte waar het regenwater van de huizen samenstroomt.
De toekomstige bewoners zijn gezamenlijk opdrachtgever. Zonder projectontwikkelaar willen zij hun woningen goedkoper en naar eigen inzicht bouwen. Mede door een gereduceerde grondprijs van ongeveer 36.000 euro zullen de woningen maximaal 175.000 euro kosten. Om die ook in de toekomst te kunnen behouden voor starters was eerder nog sprake van een anti-speculatieperiode bij verkoop. De gemeente heeft hiervoor uiteindelijk geen eisen opgesteld, waardoor de eigenaren hun woningen gewoon tegen marktprijs mogen verkopen.
Het bouwplan van Gezin in Ontwikkeling past ook in het programma 'Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) van de gemeente Breda. Het plan van de gezinnen omvat drie vrijstaande woningen en vier twee-onder-een- kappers.
Het collectief krijgt een gezamenlijke tuin en er is voor de gezinnen ook een tuindeel aan het huis dat privacy biedt. GIO is nu in de fase van het voorlopige ontwerp van de huizen.
© BN DeStem 2012, op dit artikel rust copyright.
Wij plaatsen alleen reacties die ondertekend zijn met uw voornaam, achternaam en woonplaats.
