Kantorenpark Princeville. De 'herenhuiskantoren' liggen parallel aan de Princenhagelaan, tussen het oude en het nieuwe Van der Valk.
BREDA - Kantoren zoals die in de Baronielaan staan, maar dan wél met voldoende parkeerplekken en veel beter bereikbaar.
Dat is het concept achter de 'herenhuiskantoren' die de Dennenborgh Group laat bouwen langs de Princenhagelaan in Breda. De vier te huren of te kopen kantoren van elk 300 vierkante meter vormen samen met een vleugel van 1260 vierkante meter het Kantorenpark Princeville, tussen het oude en het nieuwe Van der Valk.
"We hebben elkaar nu lang genoeg gek gemaakt met de crisis, tijd om te investeren", zegt Bredanaar Bastiaan Niemeijer, vastgoedmanager bij de Dennenborgh Group. Deze beleggingsmaatschappij uit Bilthoven heeft in de buurt wel meer troeven in de hand. Zo verhuurt zij de villa Princeville aan Princess en staat er boven het kantoor van Texaco nog een 'penthouse-kantoor' van vijfhonderd vierkante meter leeg.
"Waar ze bij wijze van spreken vandaag nog in kunnen", aldus Niemeijer, die hoopt dat kantorenpark in november wordt opgeleverd.
"Uiteraard een risico, maar we hebben heel veel vertrouwen in de ontwikkeling ter plekke. Grote bedrijven als Texaco, Van der Valk, Imtech en Princess zagen het ook zitten. En straks komt natuurlijk het Logistiek Topinstituut. Daar willen we dichtbij zitten. Breda doet het redelijk op de kantorenmarkt, beter dan landelijk. Het is ook interessant voor bedrijven die bijvoorbeeld nu nog vestigingen hebben in Rotterdam en Antwerpen. De huisvestingslasten hier zijn lager dan in de Randstad en het personeel is bruto goedkoper dan in België. Uiteraard speelt de bereikbaarheid een grote rol, zowel per auto als met openbaar vervoer. Er lopen al gesprekken met potentiële huurders of kopers, die nu tijdens de bouw nog hun wensen kunnen aangeven. Zelf gaan we voor de charme en uitstraling van de herenhuiskantoren op de Baronielaan, maar er kan natuurlijk in het interieur nog wel wat worden aangepast."
www.dennenborgh.com
