ANP
BREDA - In het jaar 2020 zijn er 775 meer woningen nodig in Breda dan tot nu toe werd gepland. Vijf jaar later ligt dat cijfer nog hoger. Dan moet de Bredase woningvoorraad zijn gegroeid tot 86.550. Dat zijn er 1.295 meer dan er in 2008 werden gepland.
Dat was het jaar dat voor het laatst op een rijtje is gezet hoeveel woningen de stad in de toekomst moet bouwen om zijn bewoners te huisvesten.
Dat staat in een brief die wethouder Bob Bergkamp van Volkshuisvesting en Alfred Arbouw van Ruimtelijke Ontwikkeling hebben gestuurd aan de gemeenteraad. Ze baseren zich op een onderzoek dat de provincie heeft gedaan naar de woningbehoefte in Noord-Brabant. Die prognose is in 2008 voor het laatst gemaakt en was hard aan herziening toe.
Wat opvalt aan de cijfers is dat op de lange termijn de vraag naar woningen toeneemt. Tenslotte gaat zowel Bergkamp en Arbouw, als gedeputeerde Yves de Boer er vanuit dat Breda blijft groeien. In 2025 kent de stad volgens de berekeningen 185.540 inwoners, Dat zijn er bijna 11.000 meer dan nu.
Maar het aantal huishoudens neemt in die periode sneller toe tot 7.765. Die moeten stuk voor stuk een dak boven hun hoofd krijgen.
Daar staat tegenover dat de echte groei nog even op zich laat wachten. Want de voorspellingen van de stads- en provinciebestuurders houden er rekening mee dat er tot en met 2015 juist een kleine driehonderd woningen minder nodig zijn. Dat wil zeggen dat er de komende twee, drie jaar iets minder hoeft te worden gebouwd, dan in 2008 werd verwacht.
Alle cijfers bij elkaar opgeteld komt het erop neer dat Breda op de korte termijn een probleem heeft. Er staan namelijk te veel plannen op stapel, die bovendien ook nog van de verkeerde soort zijn. Zo staan er in verhouding veel plannen voor appartementen op stapel, terwijl daar steeds minder vraag naar is
Een van de manieren om op korte termijn toch iets van een volkshuisvestingsbeleid overeind te houden is het steunen van het zogenaamde particuliere opdrachtgeverschap. Dat betekent dat het makkelijker moet worden voor Bredanaars om alleen of in samenwerking met anderen een of meerdere huizen te bouwen.
Wat erg opvalt aan deze vorm van projectontwikkeling op kleine schaal is dat de kredietcrisis er amper invloed op lijkt te hebben gehad.
Daarom willen Arbouw en Bergkamp het particulier opdrachtgeverschap tot een van de speerpunten van hun volkshuisvestingsbeleid verheffen. Ook de provincie vindt dit belangrijk en trekt er 4 miljoen euro voor uit.
© BN DeStem 2012, op dit artikel rust copyright.
Wij plaatsen alleen reacties die ondertekend zijn met uw voornaam, achternaam en woonplaats.
Sorteer reacties
