1/2
BEBRGEN OP ZOOM -De kogel is door de kerk, het ABG gaat plat. De eerste fase van de sloop begint in maart. Eind dit jaar ligt er een plan voor het immense terrein aan de rand van het centrum van de stad.
Sloop van de bebouwing van het voormalige verpleeghuis ABG is hard nodig, zegt manager zorg vastgoed Wilfried Aper eerlijk. "Er zaten al gaten in het dak. Die hebben we provisorisch gedicht. En de vloeren komen omhoog. Het verval gaat heel snel, merken we."
Sinds de zomer van 2010 staat het immense complex leeg. Er is geen verlichting, geen verwarming, geen water. De bewoners en het personeel verhuisden naar Residentie Moermont, nieuwbouw aan de rand van de wijk Meilust.
Zo'n 40.000 à 50.000 vierkante meter voormalig ABG-terrein ligt sinds die tijd aan de rand van het stadscentrum te wachten op een nieuwe invulling. Het is een dichtbebouwd geheel, ingeklemd tussen de Zuid-Oostsingel, Antwerpsestraat, Van Dedemstraat en Burgemeester van Hasseltstraat. "Van 1880 tot in de jaren tachtig van de vorige eeuw is er gebouwd", aldus Aper. En dat is te zien. Oud metselwerk wisselt af met relatief nieuw, hoog met laag.
Nu zijn alle gebouwen dichtgetimmerd. Binnen is het er aardedonker. En er is bewaking ingesteld. In het monumentale pand aan de Van Dedemstraat zit antikraak-bewoning. Dit gebouw markeert het begin van het ABG. Alle andere bebouwing is later tot stand gekomen. Later, toen er een ook nieuwe hoofdingang kwam aan de Zuid-Oostsingel ter vervanging van de ingang aan de Van Dedemstraat.
Voor het grote terrein zijn de afgelopen decennia de nodige plannen ontwikkeld. Inmiddels zijn ze allemaal door de tijd achterhaald, zegt divisiemanager Tom van den Akker.
De focus van tanteLouise-Vivensis voor het ABG-terrein is helder, verkondigt Van den Akker: sloop en vervolgens nieuwbouw, gericht op zorg. "We moeten kijken naar de nieuwe tijdgeest", zegt Van den Akker. "Daarom ook komt nu alle nadruk op zorg te liggen."
In de gemeente Bergen op Zoom groeit de behoefte aan met name verpleeghuisplekken, aan plaatsen voor zware zorg, de komende tijd fors. De organisatie speelt daarom ook nog altijd met het idee om tijdelijk ergens een verpleeghuis te realiseren. Om zo extra capaciteit te krijgen.
Maar bij voorkeur niet op het ABG-terrein, zegt manager Van den Akker: "Dat zou de nieuwe ontwikkeling daar alleen maar in de weg staan, want zoiets bouw je altijd voor een periode van zeker vijf jaar." Waar zo'n eventuele tijdelijke voorziening voor verpleeghuisbedden van tanteLouise-Vivensis dan wel kan komen, is volgens hem op dit moment nog niet duidelijk.
Hoe de nieuwbouw op het ABG-terrein eruit komt te zien en wat er straks allemaal precies is te vinden aan zorg, wordt in de loop van dit jaar duidelijk. TanteLouise-Vivensis heeft in feite met zichzelf afgesproken dat er eind 2012 een plan moet liggen. Over de invulling van het terrein komt overleg met de gemeente, maar ook met woningcorporatie Stadlander, de partner waarmee tanteLouise-Vivensis in zee wil gaan voor de ontwikkeling.
Wel is volgens Van den Akker duidelijk dat een aantal van minimaal 96 verpleeghuisbedden nodig is om een en ander rendabel te maken. Dan praat hij niet over een klassiek verpleeghuis, maar invulling zoals die er komt op de Vissershaven, de voormalige gemeentewerf aan de Van Konijnenburgweg. Met afwisselende bebouwing. Waar mensen die zorg nodig hebben straks wonen naast mensen die dat (nog) niet nodig hebben.
"En we praten altijd over kleinschalige zorg, zelfs als dat in een groter gebouw is. We werken in kleine groepen."
De sloop die nu op gang komt duurt maar kort. Binnen twee maanden is alle laagbouw weg. In die laagbouw zat onder meer de technische dienst. Alleen het gebouw dat aan de Zuid-Oostsingel staat, was een verpleegafdeling ondergebracht. Door de sloop ontstaat ook ruimte om straks de resterende bebouwing te gaan slopen. "Daar vragen we nu een vergunning voor aan."
© BN DeStem 2012, op dit artikel rust copyright.
Wij plaatsen alleen reacties die ondertekend zijn met uw voornaam, achternaam en woonplaats.
Sorteer reacties
