Brabant 'erft' huizen uit vorige recessie

De provincie is nog 5 tot 7 jaar eigenaar van woonhuizen die de provincie momenteel koopt vanwege een stimuleringsregeling van toen. Dat staat in documenten over de lopende aanbesteding van het onderhoud, beheer en verkoop van de groeiende woningportefeuille.

Verkoopgarantieregeling

De provincie beloofde destijds aan nieuwbouwkopers om hun oude huis voor 90 procent van de taxatiewaarde te kopen als dat 2 jaar te koop stond. Deze maand kreeg de provincie het eerste huis uit de zogenoemde verkoopgarantieregeling in bezit. De komende 2 jaar volgen vermoedelijk nog ongeveer 500 woningen met een waarde van in totaal 110 miljoen euro. Er is rekening gehouden met 23 miljoen euro verlies.

Risico

Het lijkt erop dat de provincie met de woningportefeuille in de maag zit. ,,Het is niet onze kernactiviteit'', zegt gedeputeerde Yves de Boer. Op de vraag of hij achteraf blij is met de regeling, reageert hij terughoudend. Hij zegt dat het totale pakket crisismaatregelen uit 2009 de woningbouw heeft geholpen. ,,De investeringen hebben iets opgeleverd. Maar niemand had kunnen voorspellen dat de huizenmarkt zo in elkaar dondert'', zegt hij over het risico voor de provincie.

Bonus

Met financiële prikkels probeert de provincie zo snel mogelijk van de huizen af te komen. Makelaars worden nu al gestimuleerd met een bovengemiddeld courtage (verkooppremie) van 2 procent van de verkoopprijs. De makelaar, corporatie of belegger die vanaf april het hele pakket gaat beheren, kan een bonus verdienen als huizen snel en boven aanschafprijs worden verkocht. Ook als binnen 5 jaar de hele portefeuille leeg is, ligt een extraatje klaar.

Stuntprijs

Eenvoudig tegen stuntprijs dumpen van de huizen op de markt mag niet. De provincie wil niet meer dan 10 procent toeleggen op de aanschafwaarde. De Zuidelijke Rekenkamer is bezig met een evaluatie van de woningbouwstimulering door de provincie.

Meer Regio

• 14:43 Eerste Hulp bij Eindexamens: tips voor examen Engels
• 14:05 Vrachtwagenchauffeur negeert stopteken verkeersregelaar in Oosterhout
• 12:54 'Petitie tegen Van der G. zeer serieus nemen'
• 14:41 Fyra gestrand bij Lage Zwaluwe, passagiers geëvacueerd
• 11:56 'Breivik maakte een fout door mij te sparen'
• 11:27 Vastgoedfraude: Laurentius onderzocht integriteit directie al
• 08:06 Ruim 2 miljoen kijkers Joan op songfestival
• 08:02 'Drollen niet in de goot, dank u'
• 07:53 Geen euro extra voor dierenasiel Breda

Sorteer reacties

Verhuren die hap. Dat levert geld én minder wanhopig woningzoekenden op!

robin - 19-02-2012 | 12:01

Leek een leuk idee. Maar met de huizenmarkt op slot wordt dit een strop. De inwoner van Brabant wel!

Peter - 19-02-2012 | 11:40

2 % courtage is normaal tegenwoordig hoor.Ze moeten er veel voor doen en 2 % is dan nog weinig.In Belgie rekenen de makelaars 3 %.

WestBrabant - 19-02-2012 | 10:59

Regeren is vooruit zien oftewel de juiste man/vrouw op de juiste plaats.
Spelen en regeren met een ander zijn deld is iets anders.
De mannen/vrouwen die aan de touwtjes mogen trekken moeten daarom dubbel opletten.
Uiteindelijk speelt men met het geld van de belasting betaler.
Maar ach het is een kniesoor die hier op let.
En er is nog geen verkiezing in zicht dus spelen maar.

HVBOZ - 19-02-2012 | 10:51

Reageren

Naam: E-mail: Reactie:

Klik hier en lees het Privacy Statement

Zo reageert u:

Op de website van BN DeStem kunt u reageren op de artikelen. Soms worden (delen van) reacties ook gepubliceerd in de krant.

De redactie kan bijdragen zonder opgaaf van reden weigeren.

Daarbij hanteren wij onder meer de volgende voorwaarden:

Onder de reactie moet altijd uw voornaam, achternaam en woonplaats staan.

De reactie moet kort en bondig (max. 400 tekens) zijn.

De reactie mag niet beledigen, discrimineren of nodeloos kwetsen.

De reactie mag geen scheldwoorden of bedreigingen bevatten.

De reactie moet betrekking hebben op het artikel waaronder de reactie wordt geplaatst.

De reactie mag geen reclame-uiting bevatten.

De reactie mag geen privé-gegevens van derden bevatten.

De reactie mag geen links naar illegale zaken bevatten (software, muziek, etc.).

De reactie mag geen inbreuk zijn op het auteursrecht van anderen.

Reacties onder overduidelijk valse naam kunnen worden geweigerd.

De reactie moet begrijpelijk en leesbaar zijn.

De redactie houdt zich aanbevolen voor tips, maar zal niet tot plaatsing overgaan van:

Reacties die (impliciete) beschuldigingen of verdachtmakingen van misdrijven bevatten, zolang er (nog) geen gerechtelijke uitspraak is.

Reacties die de identiteit van verdachten onthullen. Evenmin van slachtoffers, zolang de redactie geen bevestiging van de politie heeft (en wij mogen aannemen dat de familie is ingelicht)

Over het al dan niet plaatsen van reacties wordt niet gecorrespondeerd.

Het IP-adres van de afzender van een reactie wordt automatisch opgeslagen in het redactioneel systeem. Het kan worden afgestaan aan derden in het kader van een strafrechtelijk (voor)onderzoek, namelijk als de redactie van mening is dat een groot maatschappelijk belang in het geding is. Ook daarover wordt niet gecorrespondeerd.