Huizen in West-Brabant staan twee jaar te koop

Dat blijkt uit cijfers die dagblad Trouw heeft opgevraagd bij de website woningmarktcijfers.nl, die website heeft data van alle 418 Nederlandse gemeenten. De Nederlandse Vereniging van Makelaars, waar doorgaans de cijfers van woningverkoop vandaan komen, werkt met 80 woonregio's.

4,5 maanden of 22 maanden

"Het verschil tussen data van beide partijen is groot. Volgens de NVM staan huizen 4,5 maanden te koop, volgens woningmarktcijfers.nl bedraagt de gemiddelde verkooptijd 22 maanden. Dat komt omdat de website, anders dan de NVM, ook kijkt naar woningen die níet verkocht zijn. Volgens de Vereniging Eigen Huis, belangenvereniging van huizenbezitters, geeft deze informatie om die redenen een beter overzicht van de markt", schrijft Trouw.

Waarde

Uit onderzoek van de NOS blijkt zaterdag ook dat het vooral woningbezitters jonger dan 35 jaar zijn die de dupe zijn van de crisis. Zij kochten een huis toen de economie er nog goed voorstond en de huizenprijzen hoog lagen. Sinds 2008 zijn in totaal iets meer dan 23.000 woningen verkocht voor een lagere prijs dan de aanschafwaarde. Na de verkoop bleef een klein deel zitten met een restschuld aan de bank. In Brabant zijn er 3252 huizen met verlies verkocht. In Zeeland zijn dat er 595.

Breda

Uit het overzicht blijkt dat een huis in een populaire gemeente als Breda gemiddeld tussen de 10 en 20 maanden te koop staat. In Woensdrecht is dat al tussen de 30 en 40 maanden. In Alphen-Chaam zelfs nog langer, maar daar zijn de cijfers niet berouwbaar genoeg omdat er weinig woningen van eigenaar verwisselen.

Meer Brabant

• wo 22-02 Tilburgse schrijver bundelt hatemails pedo's
• di 21-02 'Misschien krijgt de partij weer schwung'
• ma 20-02 Duizenden eigenaren Ford Ka onder de loep
• zo 19-02 Aftrap Limburgse carnaval in goede sfeer
• zo 19-02 Brabant 'erft' huizen uit vorige recessie
• zo 19-02 Provincie trekt Brabantse huizenkoper over de streep
• zo 19-02 Vrouw overleden na ongeluk door gladde A58
• zo 19-02 Boze jeugd belaagt supermarkt Roosendaal
• za 18-02 Ouders ontvoerd meisje Oudenbosch opgelucht na arrestatie

Sorteer reacties

@Theo Antalus
De hypotheekrenteaftrek afschaffen is inderdaad geen goed idee, de aftrek beperken is daarentegen een geweldig idee! Aftrek beperken tot een bedrag van maximaal 3 ton, de rente voor het bedrag dat over deze grens gaat is niet meer aftrekbaar.
Dit heeft als gevolg dat de hypotheekrente voor normale woningen nog steeds (bijna) volledig aftrekbaar is, en voor duurdere huizen is het minder aftrekbaar. Moet je kijken wat dat de schatkist oplevert, want eerlijk is eerlijk: De staat financiert echt de villa's tegenwoordig, over de rug van de belastingbetaler.
Jammer dat je enkel de 2 uitersten beschouwt: Volledig afschaffing van hypotheekrente OF volledig staatsgereguleerd woningbeleid. Gelukkig zijn er nogal wat opties die daar tussenin liggen

hypotheekrenteaftrek - 06-12-2011 | 23:08

Beste Hans, kies een goede makelaar volgende keer.

Ikverkoopmijnhuisnietzelf - 05-12-2011 | 16:53

Hetgeen Hans beweert slaat nergens op.Makelaars en notarissen hebben niets te maken met de te hoge prijzen van koopwoningen.Schaf langzaam , b.v.in 30 jaar de hypotheekrenteaftrek af en de prijzen zullen dalen en de banken raken van de enorme schulden af.

j.doordeweek - 05-12-2011 | 10:58

Beste lezers, als wij, de regering, en vereniging Eigen Huis echt willen dat de huizen markt weer op gang komt, met normale koop en verkoop prijzen, dan moeten we met z´n allen ervoor zorgen dat de tussen handelaren in de vorm van notarissen en vooral makelaars buiten spel zetten..Laat de eigenwoning bezitter zelf bepalen wat zijn koop of verkoopprijs van zijn-haar moet worden!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Deze tussen handelaren hebben zoveel macht gekregen dat zij de marktprijzen kunstmatig hoog houden omdat dit goed is voor hun (salaris)cq courtage om dat flink op te krikken. Want zij hebben er zeker baat bij om de huizenprijzen hoog te houden enzodoende heerlijk mee liften op de rug van de burger. .
Als je bv.een huis wil kopen of verkopen,eventueel mbv. VEH. zet een advertentie op internet, spreek een prijs met elkaar af als koper en verkoper, ga het officieel vast leggen bij een notaris(waarschijnlijk kunnen we daar niet omheen) en klaar is kees.Maar laat de parasiterende makelaar zich niet nog eens extra verrijken met zijn tussenkomst door de prijs verder omhoog te stuwen,om zijn aandeel op tekunnen strijken, waarvoor hij niets of nauwelijks iets doet. Daarom,mijns inziens zijn de meeste papierschuivers (managers,makelaars, tussenhandelaren enz,enz.,) die parasiteren op de werkende mens,(mensen die iets maken,repareren, of creeren ) de oorzaak van een verstokte economie,een verstokte huizenmarkt, enz,enz,enz,enz.
We moeten stoppen met het voeden van kantoren.

Hans - 04-12-2011 | 15:31

Ik zou wel eens de BTW terug kunnen krijgen op een huurwoning.
Maar al met al,met al nogmaals ik huur gewoon mijn huis en ben er blij mee.
De huur 3 jaar geleden vast heb kunnen zetten,helaas dit kan ook niet meer.
Maar voor de jongeren,is het inderdaad moeilijk,heb met hun toch te doen.

Mulke - 03-12-2011 | 18:01

1 2 3 Volgende

Reageren

Naam: E-mail: Reactie:

Klik hier en lees het Privacy Statement

Zo reageert u:

Op de website van BN DeStem kunt u reageren op de artikelen. Soms worden (delen van) reacties ook gepubliceerd in de krant.

De redactie kan bijdragen zonder opgaaf van reden weigeren.

Daarbij hanteren wij onder meer de volgende voorwaarden:

De reactie moet kort en bondig (max. 400 tekens) zijn.

De reactie mag niet beledigen, discrimineren of nodeloos kwetsen.

De reactie mag geen scheldwoorden of bedreigingen bevatten.

De reactie moet betrekking hebben op het artikel waaronder de reactie wordt geplaatst.

De reactie mag geen reclame-uiting bevatten.

De reactie mag geen privé-gegevens van derden bevatten.

De reactie mag geen links naar illegale zaken bevatten (software, muziek, etc.).

De reactie mag geen inbreuk zijn op het auteursrecht van anderen.

Reacties onder overduidelijk valse naam kunnen worden geweigerd.

De reactie moet begrijpelijk en leesbaar zijn.

De redactie houdt zich aanbevolen voor tips, maar zal niet tot plaatsing overgaan van:

Reacties die (impliciete) beschuldigingen of verdachtmakingen van misdrijven bevatten, zolang er (nog) geen gerechtelijke uitspraak is.

Reacties die de identiteit van verdachten onthullen. Evenmin van slachtoffers, zolang de redactie geen bevestiging van de politie heeft (en wij mogen aannemen dat de familie is ingelicht)

Over het al dan niet plaatsen van reacties wordt niet gecorrespondeerd.

Het IP-adres van de afzender van een reactie wordt automatisch opgeslagen in het redactioneel systeem. Het kan worden afgestaan aan derden in het kader van een strafrechtelijk (voor)onderzoek, namelijk als de redactie van mening is dat een groot maatschappelijk belang in het geding is. Ook daarover wordt niet gecorrespondeerd.