Corporaties bouwen kreunend door

Beneden werken, boven wonen. Van deze woonwerkwoningen zullen er in de eerste fase zes worden gebouwd. Artist Impression Aramis AlleeWonen

"Er is op dit moment uitstel, geen afstel", zegt Marc van der Steen van Aramis Alleewonen (8500 woningen) in Roosendaal. In 2009 bouwde Aramis vijftig nieuwe woningen, maar dit jaar bouwt ze er alweer 93.

"De komende zes, zeven jaar staat nieuwbouw van 900 huizen gepland." Veel? "Haalbaar als wij ons koopprogramma overeind houden."

Woningcorporaties kunnen financieren op basis van verkopen van huizen (bestaande huurhuizen en nieuwbouw) en huurinkomsten.

Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek over de ingestorte woningbouwproductie blijkt dat vooral woningcorporaties minder nieuw bouwen.

"Het algemene beeld is wél herkenbaar", zegt directeur Ton Streppel van Wonen Breburg (25.000 huurwoningen) in Breda en Tilburg. "Wil je investeren dan moet je kasstromen en liquiditeit hebben. Die liquiditeit wordt minder. We bouwen wat we planden maar onze mogelijkheden nemen af."

Uit een overzicht van de provincie blijkt dat de totale woningbouw in Midden- en West-Brabant in het jaar 2012 op 70 procent uitkomt van de eerdere prognose.

Dat herkent corporatie Wonen West-Brabant (8500 woningen) in Bergen op Zoom niet. "Wij bouwden in 2009 280 woningen, dit jaar 250 woningen. Volgend jaar bouwen we er 224", zegt Bert Jansen. Het overgrote deel is huurwoning. Hoe dat kan? "We halen het maximale uit onze huuropbrengsten. Hebben goed naar de markt gekeken."

Nog veel bezorgder dan over de crisis, zijn Jansen en Streppel over een besluit van de Europese Commissie. Dat zet een streep door garantstelling van de overheid voor de financiering van de bouw van woningen met een huur boven de 648 euro. Dat maakt de toch al krappe huurmarkt penibel omdat de financiering dan te duur wordt, zeggen ze.

"Een systeem waarbij de overheid garant staat zorgt dat de woningmarkt in beweging blijft", zegt Ringersma, die een variant bepleit.

Ook Marc van der Steen van Aramis Alleewonen vindt dat de overheid meer mag helpen. "Als de overheid nieuwbouw wil die goed is voor de samenleving zou ze daar best wat voor mogen doen."

Meer Binnenland

• di 24-01 Vier aanhoudingen bij vondst dode vrouw
• ma 23-01 Vrachtschip Aztec Maiden vaart weer
• ma 23-01 Geknakte hijskraan van A50 getild
• ma 23-01 Geen nieuw onderzoek rol prins bij 'Lockheed'
• ma 23-01 Kenia laat opgepakte Nederlanders vrij
• ma 23-01 Blackberrymaker wil meer naar consument toe
• ma 23-01 Waterschap versterkt dijk bij Woltersum
• ma 23-01 Militairen vast wegens mishandeling collega
• ma 23-01 Veel files door omgevallen bouwkraan op A50
• ma 23-01 Ook geen koninginnedagfeest bij RAI

Sorteer reacties

Reageren

Naam: E-mail: Reactie:

Klik hier en lees het Privacy Statement

Zo reageert u:

Op de website van BN DeStem kunt u reageren op de artikelen. Soms worden (delen van) reacties ook gepubliceerd in de krant.

De redactie kan bijdragen zonder opgaaf van reden weigeren.

Daarbij hanteren wij onder meer de volgende voorwaarden:

De reactie moet kort en bondig (max. 400 tekens) zijn.

De reactie mag niet beledigen, discrimineren of nodeloos kwetsen.

De reactie mag geen scheldwoorden of bedreigingen bevatten.

De reactie moet betrekking hebben op het artikel waaronder de reactie wordt geplaatst.

De reactie mag geen reclame-uiting bevatten.

De reactie mag geen privé-gegevens van derden bevatten.

De reactie mag geen links naar illegale zaken bevatten (software, muziek, etc.).

De reactie mag geen inbreuk zijn op het auteursrecht van anderen.

Reacties onder overduidelijk valse naam kunnen worden geweigerd.

De reactie moet begrijpelijk en leesbaar zijn.

De redactie houdt zich aanbevolen voor tips, maar zal niet tot plaatsing overgaan van:

Reacties die (impliciete) beschuldigingen of verdachtmakingen van misdrijven bevatten, zolang er (nog) geen gerechtelijke uitspraak is.

Reacties die de identiteit van verdachten onthullen. Evenmin van slachtoffers, zolang de redactie geen bevestiging van de politie heeft (en wij mogen aannemen dat de familie is ingelicht)

Over het al dan niet plaatsen van reacties wordt niet gecorrespondeerd.

Het IP-adres van de afzender van een reactie wordt automatisch opgeslagen in het redactioneel systeem. Het kan worden afgestaan aan derden in het kader van een strafrechtelijk (voor)onderzoek, namelijk als de redactie van mening is dat een groot maatschappelijk belang in het geding is. Ook daarover wordt niet gecorrespondeerd.